この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入中町12-31
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,926 万円 69.46m²の部屋
〜3,189 万円 83.15m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,926万円69.46m²の部屋28万円 / m²
〜3,189万円83.15m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入中町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,505万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,432万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,926万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,869万円 | 97.1％ |
このマンションと、広島市中区舟入中町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,926万円 (69.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ舟入中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 69.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,926万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.71万円69.46m²の部屋
〜14.3万円83.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ舟入中町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ舟入中町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.15m² | 4LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 82.89m² | 4LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.89m² | 4LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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サンシティ舟入中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ舟入中町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
| 交通 |
|
【外観】サンシティ舟入中町 402
【周辺】保育園広島市役所 神崎保育園まで115ｍ
【周辺】小学校広島市立 神崎小学校まで180ｍ
【周辺】中学校江波中学校まで1854ｍ
【周辺】ファミリーレストランステーキガスト広島羽衣店まで927ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド舟入店まで41ｍ
【周辺】公園東千田公園まで1299ｍ
【周辺】その他中区リバーサイドまで342ｍ
【周辺】スーパーフレスタ舟入店まで475ｍ
【周辺】スーパーセルフ山口まで556ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン・イレブン広島河原町店まで299ｍ
【周辺】ホームセンターダイキ 舟入店まで999ｍ
【周辺】その他本通りまで1475ｍ
【周辺】総合病院広島市立舟入病院まで589ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルティメイトビルディング舟入中町 | 631万円 〜 877万円 | 広島県広島市中区舟入中町10-16 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| AUBE舟入本町 | 933万円 〜 3,076万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレステージ舟入中町 | 2,216万円 〜 3,514万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-12 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,891万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| ユアコート舟入 | 719万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート舟入本町 | 1,981万円 〜 3,155万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| ユアコート舟入本町 | 2,206万円 〜 3,449万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスパス舟入中町 | 1,278万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全15戸 |
| グラシオ河原町 | 741万円 〜 1,198万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,622万円 〜 3,563万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 1,537万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全22戸 |
| リバーフロント・レジデンス | 2,173万円 〜 3,127万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-26 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール舟入 | 1,836万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-10 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ舟入中町 | 970万円 〜 3,281万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-31 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスコモド18 | 1,611万円 〜 2,183万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふうみうらびる | 1,459万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-21 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,220万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオ舟入 | 628万円 〜 1,950万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ21 | 661万円 〜 2,188万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスコモド16 | 1,096万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,595万円 〜 3,409万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,605万円 〜 3,452万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,516万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,115万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール舟入 | 1,023万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート住吉 | 652万円 〜 977万円 | 広島県広島市中区住吉町12-2 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ポートミズキ | 902万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| イトーピア河原町 | 2,108万円 〜 3,495万円 | 広島県広島市中区河原町3-5 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレイスキムラ | 1,460万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新見 | 756万円 〜 994万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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