広島県広島市中区舟入中町8-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,236 万円 54.72m²の部屋
〜1,854 万円 61.5m²の部屋
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【外観】現地（2020年6月）撮影
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【外観】現地（2020年6月）撮影
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【外観】現地（2020年6月）撮影
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【エントランス】現地（2020年6月）撮影
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【周辺】広島市立神崎小学校 394m
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【周辺】神崎保育園 354m
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【周辺】 FRESTA(フレスタ) 舟入店 434m
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【周辺】ローソン 広島舟入本町店 310m
8/8第三ネオ舟入の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第三ネオ舟入の売却に役立つ情報をチェック！
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1,236万円 （23万円 / m²） 54.72m²の部屋
〜1,854万円 （30万円 / m²） 61.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.72m²の部屋の場合 | 61.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,236万円 | 1,854万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万3,880円 | 67万7,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万3,880円 | 71万7,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,183万8,498円 | 1,781万6,397円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第三ネオ舟入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三ネオ舟入が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 61.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,850万円 | 61.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 54.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,960万円 | 61.50m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 1,860万円 | 54.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 1,860万円 | 54.72m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 1,290万円 | 54.72m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,690万円 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,730万円 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,780万円 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 1,080万円 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 1,000万円 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 500万円 | 26.50m² | - / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,050万円 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,130万円 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 980万円 | 54.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 830万円 | 59.54m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 760万円 | 54.72m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.79万円 / 月 54.72m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三ネオ舟入の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三ネオ舟入が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタープラザ舟入 | 903万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市中区舟入中町9-18 |
1985年1月（築42年） 地上9階 / 全39戸 |
| ダイアパレス舟入 | 691万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| LIETO舟入中町 | 708万円 〜 1,350万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| クレール舟入中町 | 1,719万円 〜 2,802万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング本町 | 485万円 〜 774万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ舟入 | 1,241万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フナイリガーデン | 419万円 〜 781万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-8 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルマンション河原町 | 408万円 〜 603万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 河原町ハイツ | 721万円 〜 954万円 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ大原 | 520万円 〜 752万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-14 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン舟入 | 403万円 〜 687万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション舟入 | 1,736万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドマンション舟入 | 394万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,789万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 260万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 763万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SKビル河原町 | 771万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| リバーサイド観音 | 1,595万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市西区南観音町3-4 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークサイドふじわ | 1,674万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,368万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンピア平和公園 | 678万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月（築43年） 地上10階 / 全28戸 |
| 松本レヂデンス | 1,125万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,465万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全22戸 |
| コーポ南観音 | 1,380万円 〜 1,855万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全11戸 |
| ハイネス住吉 | 975万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,604万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| コムメイトマンション | 506万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス観音 | 522万円 〜 786万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| パールマンション万代橋 | 494万円 〜 689万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
| 中島町パークマンション | 1,625万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第三ネオ舟入 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/2
2LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 1983年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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