この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区広瀬北町3-18
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
861 万円 23.82m²の部屋
〜1,245 万円 23.97m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
EFT広瀬北町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
23.82m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
23.82m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.82m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.82m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
861万円23.82m²の部屋36万円 / m²
〜1,245万円23.97m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区広瀬北町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区広瀬北町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 614万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 580万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 538万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 861万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 813万円 | 94.5％ |
| 9年後(築30年) | 754万円 | 87.6％ |
このマンションと、広島市中区広瀬北町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
861万円 (23.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.16万円23.82m²の部屋
〜6.05万円23.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EFT広瀬北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEFT広瀬北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 10階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 11階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 10階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 9階 | 2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 11階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 10階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 10階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 11階 | 2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 10階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 8階 | 2010年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2009年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 10階 | 2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EFT広瀬北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EFT広瀬北町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区広瀬北町3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1491ｍ」
【周辺】スーパー「ママチェーン十日市店まで486ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島寺町店まで196ｍ」
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで330ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MEIN-SCHLOSS広瀬北 | 1,307万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2,379万円 〜 3,247万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-24 |
2004年5月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク広瀬北町 | 2,865万円 〜 4,776万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-6 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィラージュ城南通り | 2,728万円 〜 3,725万円 | 広島県広島市中区寺町5-25 |
2004年5月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー26 | 1,133万円 〜 1,947万円 | 広島県広島市中区広瀬町1-4 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ十日市 | 990万円 〜 2,469万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| ヴェルディ横川新橋リバーウォーク | 2,330万円 〜 4,023万円 | 広島県広島市中区広瀬北町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロアール十日市 | 1,017万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-10 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイステージ十日市 | 1,132万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 |
2006年4月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| impression十日市 | 1,119万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| i-CITY広瀬 | 884万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-27 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| アイレスト横川グランヴィスタ | 2,809万円 〜 4,320万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-11 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ横川新町 | 1,215万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市西区横川新町13-10 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| シルキーレジデンス横川 | 1,080万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-26 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,127万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロアール横川新町 | 1,058万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市西区横川新町12-23 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,250万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネオイズム | 1,005万円 〜 4,794万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-11 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| GLUCK西十日市 | 1,491万円 〜 3,696万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワール横川 | 1,100万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-10 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,236万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィヴァーチェビスタ | 1,548万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目6-25 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤和横川新町ホームズ | 2,459万円 〜 3,933万円 | 広島県広島市西区横川新町15-8 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー横川パークサイド | 2,382万円 〜 4,551万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-12 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| スマートウィード | 2,020万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目7-12 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ十日市 | 784万円 〜 1,270万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| シティプラザ中広通り | 2,220万円 〜 3,396万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-8 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全34戸 |
| フローレンス榎町リバーサイド | 2,353万円 〜 5,295万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラトゥールイノウエ | 1,871万円 〜 3,274万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコートニシムラ | 1,036万円 〜 1,384万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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