この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区平野町8-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,115 万円 71.28m²の部屋
〜3,208 万円 83.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,115万円71.28m²の部屋30万円 / m²
〜3,208万円83.83m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区平野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区平野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,678万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,478万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,115万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,000万円 | 94.6% |
このマンションと、広島市中区平野町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,115万円 (71.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーパーク平野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.72万円71.28m²の部屋
〜15.45万円83.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーパーク平野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97% 、 2年前→1年前:-1.70% 、 1年前→今年:5.52% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーパーク平野町 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区平野町8-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】アプローチ ※2023年8月撮影
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1923m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ千田店まで455m」
【周辺】コンビニ「ポプラ広島平野町店まで173m」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン東千田店まで1178m」
【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで478m」
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2,578万円 〜 3,879万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
レジェンド南竹屋 | 1,594万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-17 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパスリバーサイド東千田 | 2,309万円 〜 2,829万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全8戸 |
パレ・ルミエール | 1,200万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
平野町パーク・ホームズ | 2,614万円 〜 3,619万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
メルクマール御幸橋 | 828万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 1,205万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BAUHAUSセンダマチ | 1,906万円 〜 3,547万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ボヌール千田 | 946万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-14 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
ディアメゾン御幸橋 | 1,393万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローレンス皆実町 | 2,240万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルム千田 | 945万円 〜 2,695万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-10 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELLHEARTS | 986万円 〜 1,253万円 | 広島県広島市中区宝町9-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
リビエーヌ宝町 | 2,117万円 〜 2,761万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンフェル宝町 | 946万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市中区宝町8-25 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ国泰寺 | 1,181万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ラーク宝町 | 1,345万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ岡村 | 835万円 〜 1,216万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・クサオ | 1,107万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレジール国泰寺 | 2,241万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メリーハイツ | 888万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランサNSコート | 979万円 〜 1,286万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
BAUHAUSツルミチョウ | 2,564万円 〜 6,277万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
ハイコーポ南千田 | 2,574万円 〜 3,850万円 | 広島県広島市中区南千田西町5-12 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デュウオコート | 1,013万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス宝町弐番館 | 2,017万円 〜 3,875万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
ディアナ並木 | 1,421万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー皆実町 | 3,119万円 〜 3,910万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目1-41 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン中央通り | 2,183万円 〜 3,256万円 | 広島県広島市中区富士見町9-15 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全1戸 |
松尾ビル翠 | 777万円 〜 984万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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