広島県広島市中区東平塚町1-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,806 万円 47.79m²の部屋
〜8,532 万円 185.33m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
6/19
【周辺】【保育園】ルーテル保育所まで437ｍ
7/19
【周辺】【幼稚園】比治山幼稚園まで519ｍ
8/19
【周辺】【小学校】竹屋小学校まで493ｍ
9/19
【周辺】【中学校】国泰寺中学校まで1324ｍ
10/19
【周辺】【公園】平塚公園まで168ｍ
11/19
【周辺】【総合病院】広島市民病院まで1702ｍ
12/19
【周辺】【スーパー】AVANCE(アバンセ) 三越店まで787ｍ
13/19
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 段原店まで1175ｍ
14/19
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン広島まで627ｍ
15/19
【周辺】【ショッピングセンター】広島 ZEROGATE(ゼロゲート)まで887ｍ
16/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島東平塚店まで259ｍ
17/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島弥生通り店まで420ｍ
18/19
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 広島皆実町店まで1953ｍ
19/19ロッコーマンション京橋川コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロッコーマンション京橋川コーポの売却に役立つ情報をチェック！
ロッコーマンション京橋川コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,790万円 |
58.87m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
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1,806万円 （38万円 / m²） 47.79m²の部屋
〜8,532万円 （46万円 / m²） 185.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.79m²の部屋の場合 | 185.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,806万円 | 8,532万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万1,980円 | 288万1,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万1,980円 | 294万1,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,735万4,548円 | 8,237万6,781円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロッコーマンション京橋川コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッコーマンション京橋川コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 92.15m² | 1LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,790万円 | 58.87m² | 2LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 2,890万円 | 58.87m² | 2LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3,980万円 | 92.15m² | 1LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,780万円 | 185.00m² | 5LDK / 10階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 2,150万円 | 92.15m² | 4LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 2,250万円 | 92.15m² | 4LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 92.15m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 1,180万円 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,806万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 47.79m²の部屋
〜
24.71万円 / 月 185.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロッコーマンション京橋川コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッコーマンション京橋川コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 74.55m² | 2LK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス比治山 | 687万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 714万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築54年） 地上10階 / 全36戸 |
| 森本コーポ | 722万円 〜 951万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,369万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全22戸 |
| 幟パークハイツ | 977万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン上幟町 | 1,482万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| 竹屋町マンション | 1,426万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 912万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築54年） 地上11階 / 全34戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,108万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 969万円 〜 3,209万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全79戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 703万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築51年） 地上11階 / 全196戸 |
| 中央レジデンス | 2,340万円 〜 3,109万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全41戸 |
| チサンマンション広島 | 372万円 〜 4,674万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全244戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,317万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築52年） 地上9階 / 全46戸 |
| トキワマンション | 1,260万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
| たかのばしハイツ | 516万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ千田 | 1,996万円 〜 3,801万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築52年） 地上12階 / 全48戸 |
| 中村マンション | 1,197万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| 大手町コータース | 879万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全54戸 |
| ハイツ大州 | 322万円 〜 733万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| チサンマンション第2広島 | 612万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全38戸 |
| 大手町ハイツ | 1,417万円 〜 2,787万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| ホワイトコーポラス | 584万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイツ羽衣 | 540万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 509万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 870万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全57戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 907万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,107万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム永田 | 905万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネオライフ舟入 | 1,025万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築52年） 地上11階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロッコーマンション京橋川コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東平塚町1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/7
2LK 4階
2/7
2LDK 7階
3/7
2DK 7階
4/7
1LDK 9階
5/7
1SLDK 9階
6/7
5SLDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1974年9月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1974年9月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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