この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区東白島町19-75
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
736 万円 18.15m²の部屋
〜1,763 万円 33m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソラリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
33m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
736万円18.15m²の部屋41万円 / m²
〜1,763万円33m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区東白島町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区東白島町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 945万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 931万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 736万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 725万円 | 98.5％ |
このマンションと、広島市中区東白島町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
736万円 (18.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 736万円 |
| 買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.42万円18.15m²の部屋
〜6.82万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソラリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソラリア |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで1416ｍ」
【周辺】スーパー「フジ白島店まで505ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島東白島店まで225ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ白島店まで360ｍ」
【周辺】小学校「広島市立白島小学校まで231ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランス城北 | 3,207万円 〜 4,290万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| カルティエ城北通り | 612万円 〜 974万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピンフコーポ | 2,714万円 〜 3,557万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハイライズ渡辺 | 993万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 2,207万円 〜 3,180万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全38戸 |
| 白島パークハウス | 1,985万円 〜 3,213万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,119万円 〜 3,302万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,054万円 〜 3,281万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| Leoビル西白島 | 1,132万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市中区西白島町4-15 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全9戸 |
| THEKAMINOBORI | 1,188万円 〜 3,217万円 | 広島県広島市中区上幟町1-15 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S・Tクレスト | 918万円 〜 5,350万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ西縮景園 | 1,508万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スリーゼ白島 | 649万円 〜 996万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン白島 | 1,158万円 〜 2,866万円 | 広島県広島市中区白島九軒町12-24 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 1,942万円 〜 3,890万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築28年） 地上12階 / 全34戸 |
| ガーデンビュー天野 | 3,279万円 〜 4,056万円 | 広島県広島市中区上幟町2-39 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,319万円 〜 7,400万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全22戸 |
| FUJIBUILD26 | 1,459万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市中区上幟町2-31 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 699万円 〜 938万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャルム白島中町 | 982万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山田 | 2,006万円 〜 2,665万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ESSOR-K | 767万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| StayHereUshita | 830万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ二葉の里 | 681万円 〜 899万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォーラム楠木 | 940万円 〜 3,947万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-16 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全9戸 |
| コーポ森田 | 672万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| Shuコーポ牛田 | 929万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エトワール西村 | 862万円 〜 1,318万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J'city牛田大橋ブルックコート | 2,731万円 〜 3,564万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレイス上原 | 1,880万円 〜 2,568万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目5-10 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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