広島県広島市中区東千田町2丁目11-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,716 万円 43m²の部屋
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【外観】現地
1/8
【外観】現地
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【外観】
3/8
【エントランス】
4/8
【周辺】マックスバリュ千田店？142m
5/8
【周辺】セブンイレブン 広島御幸橋店？203m
6/8
【周辺】広島市立千田小学校？482m
7/8
【周辺】広島市立国泰寺中学校？1286m
8/8シャルマン千田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマン千田町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,716万円 （40万円 / m²） 43m²の部屋
〜3,590万円 （52万円 / m²） 69.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43m²の部屋の場合 | 69.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,716万円 | 3,590万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万2,280円 | 125万700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万2,280円 | 129万700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,648万6,439円 | 3,460万5,705円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマン千田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン千田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 62.68m² | 2LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,898万円 | 62.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年10月 |
| 2,798万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 2,998万円 | 62.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年9月 |
| 2,898万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 3,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年8月 |
| 2,995万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年8月 |
| 3,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 43m²の部屋
〜
11.81万円 / 月 69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン千田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン千田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.68m² | 2DK / 13階 | 2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 62.68m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BAUHAUS | 1,414万円 〜 3,801万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-24 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツ南千田 | 1,426万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| シャトーMY | 892万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン千田町 | 1,377万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルタナベ | 2,021万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンスユー | 799万円 〜 3,533万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-3 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ五番館 | 1,052万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-16 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南竹屋 | 1,379万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-20 |
1984年9月（築42年） 地上9階 / 全33戸 |
| BAUHAUS千田町2 | 499万円 〜 676万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンローレル平野町 | 452万円 〜 1,189万円 | 広島県広島市中区平野町4-7 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 2,075万円 〜 3,317万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月（築40年） 地上15階 / 全78戸 |
| シャトーミナミ | 497万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川辺ビル451 | 641万円 〜 877万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ21 | 654万円 〜 1,749万円 | 広島県広島市中区昭和町12-8 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アトラス昭和町 | 558万円 〜 812万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンピアギンガ | 266万円 〜 791万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全33戸 |
| Brillo竹屋 | 546万円 〜 897万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン昭和町 | 543万円 〜 824万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ西翠 | 1,034万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K.コーポ | 1,426万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,124万円 〜 4,020万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| コーポ山田 | 568万円 〜 936万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラクセス国泰寺 | 444万円 〜 825万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,463万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築42年） 地上13階 / 全25戸 |
| クレスタショーワ | 2,422万円 〜 3,370万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宝町 | 950万円 〜 5,298万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 下田ハイツ | 1,906万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイアパレス宝町 | 756万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 538万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ宝町 | 662万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマン千田町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町2丁目11-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/19
3LDK 4階
2/19
3DK 4階
3/19
2LDK 5階
4/19
3LDK 6階
5/19
3LDK 6階
6/19
3LDK 7階
7/19
1R 8階
8/19
2LDK 9階
9/19
3LDK 10階
10/19
3LDK 11階
11/19
2LDK 12階
12/19
3LDK 12階
13/19
2SLDK 12階
14/19
3LDK 13階
15/19
2DK 13階
16/19
3LDK 15階
17/19
3LDK 15階
18/19
2LDK 15階
19/19| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株）広島支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市中区東千田町2丁目11-16【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1985年10月(築41年)【設備・条件】
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