広島県広島市中区八丁堀2-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,044 万円 62.37m²の部屋
〜5,151 万円 132.33m²の部屋
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3/3サンシティー八丁堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティー八丁堀の売却に役立つ情報をチェック！
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2,044万円 （33万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜5,151万円 （39万円 / m²） 132.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.37m²の部屋の場合 | 132.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,044万円 | 5,151万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万520円 | 176万5,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万520円 | 182万5,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,964万9,702円 | 4,967万7,849円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティー八丁堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティー八丁堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4,680万円 | 132.33m² | 5LDK / 8階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,044万円 |
| 買取 | 1,226万円 〜 1,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.78万円 / 月 62.37m²の部屋
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25.16万円 / 月 132.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス八丁堀 | 1,392万円 〜 5,349万円 | 広島県広島市中区八丁堀6-7 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| シティコープ幟町 | 1,931万円 〜 4,101万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション縮景園 | 1,872万円 〜 4,310万円 | 広島県広島市中区上幟町3-36 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| 幟町コーポ | 819万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン幟町 | 3,202万円 〜 4,368万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全8戸 |
| ライブオーク幟町 | 1,623万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市中区幟町2-19 |
1983年10月（築43年） 地上11階 / 全64戸 |
| 飯田コーポラス | 812万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市中区幟町2-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| 幟町パークマンション | 2,834万円 〜 5,301万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グローバル幟町 | 417万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| マントク橋本町 | 762万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 844万円 〜 4,124万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築42年） 地上13階 / 全71戸 |
| アビリオ東白島 | 696万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市中区東白島町20-7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 2,181万円 〜 5,637万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全57戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,742万円 〜 5,292万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| イトーピア橋本町マンション | 1,784万円 〜 4,856万円 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド白島 | 1,320万円 〜 3,460万円 | 広島県広島市中区東白島町21-25 |
1985年2月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 653万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンボール広交 | 1,460万円 〜 4,270万円 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
1982年3月（築45年） 地上17階 / 全206戸 |
| 常盤コープマンション | 1,936万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築44年） 地上15階 / 全119戸 |
| Harmony白島 | 1,355万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市中区東白島町18-14 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,925万円 〜 6,338万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東白島ロータリーマンション | 1,925万円 〜 2,584万円 | 広島県広島市中区東白島町17-1 |
1984年6月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ銀山 | 973万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mビル4 | 863万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市中区銀山町6-21 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ並木通 | 735万円 〜 6,213万円 | 広島県広島市中区三川町3-18 |
1984年9月（築42年） 地上12階 / 全29戸 |
| 二葉ビルA棟 | 516万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ京橋 | 1,006万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ前田 | 855万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市中区東白島町15-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| シゲトウ中町 | 751万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市中区中町1-21 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンにしもと | 1,111万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティー十日市 | 2,021万円 〜 5,459万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大手町弐番館 | 3,088万円 〜 5,239万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンシティ宝町 | 3,338万円 〜 4,186万円 | 広島県広島市中区宝町6-10 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大手町 | 2,770万円 〜 6,678万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシティ土橋 | 2,191万円 〜 6,198万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-27 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンシティ舟入中町 | 2,056万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンシティ吉島 | 1,879万円 〜 3,025万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,700万円 〜 3,594万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島東 | 2,410万円 〜 3,074万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目4-25 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ吉島通り | 2,345万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市中区光南4丁目5-24 |
2002年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティー八丁堀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区八丁堀2-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
5LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1984年2月(築43年)
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