広島県広島市中区西白島町4-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,162 万円 26.82m²の部屋
〜1,561 万円 26.82m²の部屋
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【外観】
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【周辺】スーパー「フジ白島店まで401ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立白島小学校まで486ｍ」
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【周辺】郵便局「広島白島中郵便局まで394ｍ」
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Leoビル西白島の売却に役立つ情報をチェック！
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1,162万円 （43万円 / m²） 26.82m²の部屋
〜1,561万円 （58万円 / m²） 26.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市中区西白島町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,306万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,269万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,162万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,129万円 |
このマンションと、広島市中区西白島町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (26.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 65万円 / m² |
Leoビル西白島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 26.82m²の部屋
〜
6.55万円 / 月 26.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バオバブ白島 | 1,001万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市中区西白島町16-35 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ソレイユ白島 | 832万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市中区西白島町16-8 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 白島パークハウス | 2,516万円 〜 3,617万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全35戸 |
| ソラリア | 754万円 〜 1,829万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,720万円 〜 3,612万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミネ東白島 | 1,226万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| メゾン山田 | 1,984万円 〜 2,688万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| フォーラム楠木 | 956万円 〜 4,072万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-16 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全9戸 |
| セゾン白島 | 1,210万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市中区白島九軒町12-24 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート楠木 | 2,242万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木 | 2,619万円 〜 4,280万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| スリーゼ白島 | 688万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今田ビル楠木 | 724万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-15 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスポワール牧村 | 710万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目8-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MK-FLATS | 906万円 〜 2,564万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-17 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| ニューズ弐番館 | 1,052万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-10 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J'city牛田大橋ブルックコート | 2,649万円 〜 3,561万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パル横川 | 671万円 〜 902万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 2,393万円 〜 4,856万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築30年） 地上12階 / 全34戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,594万円 〜 3,288万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| マンション雄創 | 910万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-11 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレアード楠木 | 1,000万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| THEKAMINOBORI | 1,250万円 〜 3,439万円 | 広島県広島市中区上幟町1-15 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S・Tクレスト | 993万円 〜 5,868万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ西縮景園 | 428万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーメゾン横川 | 770万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全39戸 |
| エミネンスオクダ | 838万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ牛田本町 | 1,314万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-12 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| パラーシオ | 936万円 〜 1,652万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ガーデンビュー天野 | 3,568万円 〜 4,510万円 | 広島県広島市中区上幟町2-39 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Leoビル西白島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西白島町4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/6
1R 4階
2/6
1K 5階
3/6
1K 5階
4/6
1K 6階
5/6
1K 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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