広島県広島市中区鶴見町11-16
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,273 万円 83.3m²の部屋
〜4,156 万円 83.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1330ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで564ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで331ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで369ｍ」
7/7グランヴィア鶴見の売却に役立つ情報をチェック！
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3,273万円 （39万円 / m²） 83.3m²の部屋
〜4,156万円 （50万円 / m²） 83.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.3m²の部屋の場合 | 83.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,273万円 | 4,156万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 114万6,090円 | 143万7,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 118万6,090円 | 147万7,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,154万859円 | 4,007万4,557円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランヴィア鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,273万円 |
| 買取 | 1,964万円 〜 2,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.89万円 / 月 83.3m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 83.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴィア鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィア鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 83.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストウッド2 | 612万円 〜 897万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ岡村 | 846万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラーク宝町 | 1,357万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,523万円 〜 3,690万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| リバーフロント比治山 | 1,027万円 〜 1,294万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソ・M | 796万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,230万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,334万円 〜 3,005万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,234万円 〜 6,392万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| シャンポール昭和町 | 699万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市中区昭和町11-16 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,795万円 〜 3,844万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,065万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハウス | 1,961万円 〜 2,517万円 | 広島県広島市中区富士見町2-8 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク南竹屋 | 2,407万円 〜 3,099万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-10 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブレシティー | 1,779万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-6 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン富士見町 | 966万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全41戸 |
| モンフレール | 1,598万円 〜 4,824万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全33戸 |
| パレ・クサオ | 1,163万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート | 1,063万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 899万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサNSコート | 1,029万円 〜 1,341万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,858万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全44戸 |
| ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り | 895万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市中区小町8-6 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパス比治山通り | 2,647万円 〜 3,369万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 3,057万円 〜 5,939万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月（築30年） 地上15階 / 全73戸 |
| プロヴァンス小町 | 1,238万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市中区小町9-28 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン小町 | 1,025万円 〜 8,161万円 | 広島県広島市中区小町8-18 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイムス比治山 | 2,604万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メリーハイツ | 683万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンスクウェア比治山 | 2,994万円 〜 4,286万円 | 広島県広島市南区比治山町1-22 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヴィア鶴見 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区鶴見町11-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区鶴見町11-16【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1996年7月(築30年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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