価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区鶴見町3-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
611 万円 19.02m²の部屋
〜1,556 万円 38.04m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エミール鶴見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.02m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.02m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
611万円 19.02m²の部屋 32万円 / m²
〜1,556万円 38.04m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.21万円 19.02m²の部屋
〜6.91万円 38.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミール鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミール鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1053ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宝町店まで306ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで278ｍ」
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで48ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツルミ・ハイツ | 1,443万円 〜 2,436万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン.ド.プチG | 787万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-14 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全6戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 527万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 浅本マンション | 1,103万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鶴見アベニュー | 703万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 711万円 〜 996万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町コープ | 1,777万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シリウス東平塚 | 513万円 〜 881万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,242万円 〜 1,796万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,325万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスタショーワ | 2,342万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン友 | 688万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ山田 | 553万円 〜 921万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町 | 753万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| サンライズ平塚 | 1,218万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宝町 | 643万円 〜 1,576万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンリセ | 1,292万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン昭和町 | 528万円 〜 810万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラ弥生 | 607万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宝町 | 921万円 〜 5,175万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アトラス昭和町 | 540万円 〜 796万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ銀山 | 871万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区銀山町15-5 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ広島 | 616万円 〜 873万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-19 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,509万円 〜 3,506万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築39年） 地上11階 / 全39戸 |
| ベルクール比治山 | 1,615万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市南区比治山町3-8 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| コーポ銀山 | 2,056万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ比治山 | 424万円 〜 630万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,046万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイネス原野 | 911万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンにしもと | 1,107万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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