価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区田中町5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,108 万円 32m²の部屋
〜1,722 万円 41.52m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
浅本マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
41.52m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,108万円32m²の部屋35万円 / m²
〜1,722万円41.52m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円32m²の部屋
〜7.01万円41.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浅本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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浅本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浅本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで529ｍ」
【周辺】中学校「広島市立国泰寺中学校まで969ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「ルーテル保育所まで594ｍ」
【周辺】高校・高専「学校法人広島英数学館並木学院高校まで732ｍ」
【周辺】役所「広島市中区役所まで1351ｍ」
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンローレル平和 | 604万円 〜 737万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| snowhouse | 371万円 〜 759万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンリセ | 1,304万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミール鶴見 | 697万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンにしもと | 1,101万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.プチG | 794万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-14 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴィラ弥生 | 608万円 〜 980万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平塚 | 1,227万円 〜 1,625万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン友 | 681万円 〜 1,303万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ銀山 | 874万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市中区銀山町15-5 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| LMaison鶴見 | 1,401万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-27 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ銀山 | 2,070万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,514万円 〜 3,006万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,750万円 〜 3,223万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築42年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,528万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築40年） 地上11階 / 全39戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 718万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴見アベニュー | 710万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル並木通り | 410万円 〜 747万円 | 広島県広島市中区中町10-10 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイネス原野 | 935万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 702万円 〜 960万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| Mビル4 | 806万円 〜 1,301万円 | 広島県広島市中区銀山町6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴見ハイタウン | 2,045万円 〜 3,906万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-8 |
1983年2月（築42年） 地上12階 / 全72戸 |
| コーポ新庄 | 1,153万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市中区昭和町4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ銀山 | 911万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町コープ | 1,805万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロッコー中町グランドマンション | 1,011万円 〜 1,676万円 | 広島県広島市中区中町9-25 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宝町 | 927万円 〜 5,038万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミユキマンション | 834万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市中区中町3-17 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスウエキ | 1,326万円 〜 3,745万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全23戸 |
| エクセル富士見町 | 679万円 〜 869万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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