ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区リビエーヌ宝町

リビエーヌ宝町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区宝町8-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,117 万円 53.59m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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リビエーヌ宝町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リビエーヌ宝町の売却に強い不動産会社 6社

リビエーヌ宝町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビエーヌ宝町から近い順に表示しています

株式会社P.C.G
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社フリート
物件から
2.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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リビエーヌ宝町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,117万円 53.59m²の部屋 39万円 / m²

2,761万円 53.59m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区宝町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区宝町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,161万円 100%
築30年(4年後) 2,043万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,117万円 100%
4年後 (築30年) 2,001万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区宝町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,117万円 (53.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,117万円
買取 1,270万円 〜 1,693万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビエーヌ宝町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.48万円 53.59m²の部屋

9.74万円 53.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リビエーヌ宝町周辺の中古マンション価格推移情報

リビエーヌ宝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97% 、 2年前→1年前:-1.70% 、 1年前→今年:5.52%

広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リビエーヌ宝町
所在地 広島県広島市中区宝町8-8
交通
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩6分
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1172m」

    【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1172m」

  • 【周辺】スーパー「フジグラン広島まで381m」

    【周辺】スーパー「フジグラン広島まで381m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで151m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで151m」

  • 【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで288m」

    【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで288m」

  • 【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで454m」

    【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで454m」

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

リビエーヌ宝町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンフェル宝町 946万円 〜 1,584万円 広島県広島市中区宝町8-25 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ラーク宝町 1,345万円 〜 1,727万円 広島県広島市中区宝町7-17 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
BELLHEARTS 986万円 〜 1,253万円 広島県広島市中区宝町9-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全7戸
BAUHAUSツルミチョウ 2,564万円 〜 6,277万円 広島県広島市中区鶴見町7-18 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全11戸
ダイアパレス宝町弐番館 2,017万円 〜 3,875万円 広島県広島市中区宝町4-21 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全34戸
平野町パーク・ホームズ 2,614万円 〜 3,619万円 広島県広島市中区平野町2-29 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全39戸
グランドメゾン中央通り 2,183万円 〜 3,256万円 広島県広島市中区富士見町9-15 1999年11月(築25年)
地上13階 / 全1戸
パレ・ルミエール 1,200万円 〜 1,597万円 広島県広島市中区平野町1-12 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全24戸
パレ・クサオ 1,107万円 〜 1,573万円 広島県広島市中区富士見町16-18 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
デュウオコート 1,013万円 〜 1,355万円 広島県広島市中区富士見町15-6 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
リーベン鶴見橋 2,271万円 〜 2,991万円 広島県広島市中区鶴見町1-8 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全25戸
プロヴァンス富士見 1,265万円 〜 2,097万円 広島県広島市中区富士見町6-1 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネッサンス富士見町 853万円 〜 2,007万円 広島県広島市中区富士見町7-7 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全13戸
ゴーウェル富士見町 1,004万円 〜 2,056万円 広島県広島市中区富士見町5-5 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
セントローレンス 1,082万円 〜 2,506万円 広島県広島市中区富士見町7-11 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサNSコート 979万円 〜 1,286万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全28戸
ディアナ並木 1,421万円 〜 3,143万円 広島県広島市中区小町9-9 1999年4月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
レジェンド南竹屋 1,594万円 〜 2,428万円 広島県広島市中区南竹屋町8-17 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和小町ホームズ 2,692万円 〜 4,494万円 広島県広島市中区小町9-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全19戸
ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り 891万円 〜 2,347万円 広島県広島市中区小町8-6 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンビュー並木アベニュー 1,787万円 〜 3,542万円 広島県広島市中区富士見町4-17 1997年7月(築27年)
地上14階 / 全44戸
ダイアパレス鶴見橋 2,936万円 〜 6,645万円 広島県広島市中区東平塚町10-5 1999年4月(築26年)
地上14階 / 全37戸
アーバンビュー並木弐番館 961万円 〜 3,037万円 広島県広島市中区小町7-5 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ローレルコート京橋川公園 2,787万円 〜 4,405万円 広島県広島市中区東平塚町10-11 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全1戸
グランドルチェ国泰寺 1,181万円 〜 2,229万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全36戸
リバーパーク平野町 2,115万円 〜 3,208万円 広島県広島市中区平野町8-8 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全131戸
比治山本町パーク・ホームズ 2,740万円 〜 3,479万円 広島県広島市南区比治山本町1-24 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
プレジール国泰寺 2,241万円 〜 2,841万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルラ 2,173万円 〜 2,699万円 広島県広島市中区小町6-30 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ジャルダン並木 1,329万円 〜 1,723万円 広島県広島市中区中町3-3 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リビエーヌ宝町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビエーヌ宝町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビエーヌ宝町の売り時ですか?
リビエーヌ宝町がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.97%、2年前→1年前:-1.70%、1年前→今年:5.52%)
広島県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日