広島県広島市中区千田町3丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,114 万円 30m²の部屋
〜1,456 万円 30m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島南千田西店まで462ｍ」
3/3エムズレア千田町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,114万円 （37万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,456万円 （49万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 30m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,114万円 | 1,456万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万3,620円 | 54万6,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万3,620円 | 58万6,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,065万9,985円 | 1,396万7,911円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エムズレア千田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：0.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.51万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズレア千田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズレア千田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアハウス | 736万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-15 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジューヌボワ | 431万円 〜 963万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-4 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーパーク千田町 | 2,779万円 〜 6,083万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目7-73 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全181戸 |
| 佐伯マンション | 1,501万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムケー千田 | 473万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-7 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,767万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-4 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス千田 | 774万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-8 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビレッジタケムラ | 1,465万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル12 | 613万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目6-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ綿貫 | 928万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-4 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンスユー | 835万円 〜 3,648万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-3 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS千田町2 | 604万円 〜 785万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| hitoto広島TheTower | 7,216万円 〜 8,545万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
1990年4月（築37年） 地上53階 / 全665戸 |
| 千修苑 | 682万円 〜 944万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-9 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパース千田 | 1,501万円 〜 3,802万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鍵下ビル2 | 632万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィリアみなみ | 639万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 897万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| プロスペール21 | 902万円 〜 1,199万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目13-6 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 2,104万円 〜 3,872万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月（築40年） 地上15階 / 全78戸 |
| IVYスクエア広島 | 664万円 〜 983万円 | 広島県広島市中区南竹屋町4-5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| リブレコート | 637万円 〜 4,105万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-5 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンダイアナイン皆実 | 355万円 〜 695万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| ハイム岡本 | 36万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-23 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南竹屋 | 428万円 〜 707万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-20 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴェルジュ | 696万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アームズ皆実 | 2,342万円 〜 3,337万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全67戸 |
| エスティーム皆実町 | 827万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーバンハイツ千田 | 712万円 〜 938万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-6 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みなみまち | 822万円 〜 1,035万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目4-43 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エムズレア千田町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区千田町3丁目9-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/8
1DK 2階
2/8
1DK 2階
3/8
1DK 3階
4/8
1R 4階
5/8
1R 4階
6/8
1DK 4階
7/8
1DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区千田町3丁目9-6【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
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