広島県広島市中区千田町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
670 万円 22.68m²の部屋
〜1,310 万円 34.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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9/9中央ビル3の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
670万円 （30万円 / m²） 22.68m²の部屋
〜1,310万円 （38万円 / m²） 34.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.68m²の部屋の場合 | 34.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 670万円 | 1,310万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万8,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 53万8,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 633万1,099円 | 1,255万3,368円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
中央ビル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 670万円 |
| 買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 22.68m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中央ビル3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央ビル3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 4階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.60m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 4階 | 2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷹の橋プリンスマンション | 344万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ想出 | 722万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,195万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大手町ロイヤルコーポ | 688万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-20 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 1,036万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,074万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築47年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 鷹ノ橋マンション | 859万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-12 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Casa&N住吉町 | 1,111万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市中区住吉町20-17 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール国泰寺 | 763万円 〜 2,468万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全84戸 |
| VISTA大手町 | 702万円 〜 990万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目6-23 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,120万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 739万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| MSビル住吉 | 1,421万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田マンション | 1,819万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全8戸 |
| 下井田マンション | 1,255万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| デミハウス | 870万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古本マンション | 1,069万円 〜 1,502万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 492万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林コーポ | 675万円 〜 1,837万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,135万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 565万円 〜 917万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 国泰寺パークマンション | 2,704万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 小町パークマンション | 1,731万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全23戸 |
| 藤和大手町コープ | 2,992万円 〜 3,675万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-3 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士見ハイツ | 732万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス大手町 | 1,428万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-18 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| タックマンション宝町 | 316万円 〜 462万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築48年） 地上10階 / 全51戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,461万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| 第一洋光マンション | 569万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小町 | 1,780万円 〜 2,214万円 | 広島県広島市中区小町3-6 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中央ビル3 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区千田町1丁目7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/12
1DK 3階
2/12
2K 3階
3/12
1DK 3階
4/12
1K 4階
5/12
1K 4階
6/12
1DK 4階
7/12
1DK 4階
8/12
1K 5階
9/12
1DK 5階
10/12
2K 5階
11/12
1DK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区千田町1丁目7-10【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1979年11月(築47年)【設備・条件】
駐輪場あり
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