価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区千田町1丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
423 万円 20m²の部屋
〜1,422 万円 53.22m²の部屋
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鷹の橋プリンスマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
423万円20m²の部屋21万円 / m²
〜1,422万円53.22m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷹の橋プリンスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 53.22m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 350万円 | 28.39m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 380万円 | 28.39m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.15万円20m²の部屋
〜8.88万円53.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷹の橋プリンスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷹の橋プリンスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
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鷹の橋プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷹の橋プリンスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1561ｍ」
【周辺】スーパー「おかず工房鷹野橋店まで292ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中央ビル3 | 611万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目7-10 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ想出 | 707万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町ロイヤルコーポ | 569万円 〜 3,355万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-20 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 945万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,144万円 〜 2,615万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築46年） 地上13階 / 全51戸 |
| 鷹ノ橋マンション | 792万円 〜 1,839万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-12 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VISTA大手町 | 703万円 〜 913万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目6-23 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール国泰寺 | 727万円 〜 2,350万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築45年） 地上10階 / 全84戸 |
| Casa&N住吉町 | 1,017万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区住吉町20-17 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 677万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MSビル住吉 | 1,303万円 〜 3,105万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田マンション | 1,659万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全8戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,165万円 〜 1,652万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 804万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,111万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和大手町コープ | 3,048万円 〜 3,677万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-3 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小町パークマンション | 1,753万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全23戸 |
| 国泰寺パークマンション | 1,747万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス大手町 | 1,448万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-18 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ山本 | 594万円 〜 940万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 林コーポ | 666万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古本マンション | 1,205万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 506万円 〜 850万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見ハイツ | 679万円 〜 1,289万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小町 | 1,801万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市中区小町3-6 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一洋光マンション | 578万円 〜 1,512万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 337万円 〜 471万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全51戸 |
| シャンボール加古町 | 398万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンライズ小町 | 2,128万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市中区小町3-1 |
1979年9月（築46年） 地上12階 / 全22戸 |
| 平和コーポ | 1,526万円 〜 1,840万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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