価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区住吉町21-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
717 万円 24.28m²の部屋
〜920 万円 24.75m²の部屋
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店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エムテラス住吉町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
717万円24.28m²の部屋30万円 / m²
〜920万円24.75m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円24.28m²の部屋
〜5.91万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムテラス住吉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムテラス住吉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.28m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムテラス住吉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムテラス住吉町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2224ｍ」
【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで239ｍ」
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで704ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファーピア | 696万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピアマンション | 245万円 〜 726万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインディア住吉町 | 403万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Greenコーポ | 507万円 〜 695万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス住吉 | 892万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアール住吉町 | 1,605万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市中区住吉町16-6 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| FORWEST住吉 | 406万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベルメゾン横田 | 756万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ21 | 500万円 〜 851万円 | 広島県広島市中区吉島町5-25 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| K.コーポ | 1,320万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン羽衣 | 493万円 〜 761万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-22 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,033万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| 下井田マンション | 1,364万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村住吉橋 | 1,586万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市中区舟入本町20-5 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポ宮 | 670万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市中区羽衣町10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュロス住吉 | 1,184万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 1,515万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全78戸 |
| メゾン山下 | 533万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,529万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全25戸 |
| 大手町コーポ | 501万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン舟入 | 430万円 〜 808万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1,408万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 665万円 〜 3,369万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築40年） 地上11階 / 全67戸 |
| シャルム舟入1 | 391万円 〜 719万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| BAUHAUS千田町2 | 500万円 〜 680万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンスかこまち | 482万円 〜 683万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上野舟入ローレル2 | 477万円 〜 669万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン舟入 | 331万円 〜 586万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエ舟入 | 760万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング本町 | 395万円 〜 682万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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