広島県広島市中区住吉町14-17
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】駐輪場
3/4
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島住吉町店まで142ｍ」
4/4セントヒルズ住吉レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントヒルズ住吉レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
セントヒルズ住吉レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
29.82m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
30.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
27.75m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,018万円 （37万円 / m²） 27.5m²の部屋
〜1,619万円 （49万円 / m²） 33.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市中区住吉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,059万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,032万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 964万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 896万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,018万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 993万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 927万円 |
| 12年後(築30年) | 84.6％ | 862万円 |
このマンションと、広島市中区住吉町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (27.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 53万円 / m² |
セントヒルズ住吉レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 27.5m²の部屋
〜
7.49万円 / 月 33.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラピュタすぎ | 1,267万円 〜 3,523万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Laluna | 1,328万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,118万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| PisoSiesta | 1,575万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市中区加古町13-7 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバービュー加古町 | 1,361万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市中区加古町13-3 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,820万円 〜 6,723万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築17年） 地上20階 / 全158戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,176万円 〜 4,785万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,604万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| ミロワール舟入 | 1,537万円 〜 1,958万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドポレストーネ大手町 | 1,344万円 〜 4,048万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-22 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| ソルヴェール舟入本町 | 1,172万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全60戸 |
| グランドポレストーネ大手町弐番館 | 1,345万円 〜 3,758万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-18 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| KDXレジデンス舟入幸町 | 1,142万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-5 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全64戸 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 5,315万円 〜 7,210万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メディオコート大手町 | 2,608万円 〜 4,757万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-29 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全47戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,378万円 〜 6,164万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全18戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,637万円 〜 3,658万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 575万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンシティ大手町 | 2,862万円 〜 6,932万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,541万円 〜 4,270万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,255万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築17年） 地上13階 / 全40戸 |
| レジデンスメイ2 | 2,060万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-9 |
2008年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 1,012万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 968万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート国泰寺 | 1,190万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| アルル国泰寺 | 1,255万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルファステイツ吉島リバーフロント | 2,596万円 〜 3,846万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目2-41 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全57戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入南参番館 | 1,479万円 〜 2,392万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー33 | 1,525万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー31 | 1,209万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
セントヒルズ住吉レジデンスは、広島県広島市中区住吉町を所在地とする2008年10月竣工のマンションです。地上13階建てのマンションで、構造についてはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、同マンションからの最寄駅に挙げられる広島電鉄6系統・舟入本町駅まで徒歩でおよそ9分となっています。
| マンション名称 | セントヒルズ住吉レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区住吉町14-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/41
1K 2階
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1K 2階
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1K 3階
5/41
1K 3階
6/41
1K 4階
7/41
1K 4階
8/41
1K 4階
9/41
1K 4階
10/41
1K 5階
11/41
1K 5階
12/41
1K 5階
13/41
1K 6階
14/41
1K 6階
15/41
1K 6階
16/41
1K 7階
17/41
1K 7階
18/41
1K 7階
19/41
1K 7階
20/41
1K 8階
21/41
1K 8階
22/41
1K 8階
23/41
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1K 9階
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26/41
1K 9階
27/41
1K 10階
28/41
1K 10階
29/41
1K 11階
30/41
1K 11階
31/41
1K 11階
32/41
1K 11階
33/41
1K 12階
34/41
1K 12階
35/41
1K 12階
36/41
1K 12階
37/41
1K 13階
38/41
1K 13階
39/41
1K 13階
40/41
1K 13階
41/41| 築年月（築年数） | 2008年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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