価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区住吉町11-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
246 万円 17.49m²の部屋
〜734 万円 41.1m²の部屋
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店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
246万円17.49m²の部屋14万円 / m²
〜734万円41.1m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピアマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 290万円 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 300万円 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 500万円 | 20.69m² | - / 1階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 246万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.97万円17.49m²の部屋
〜7.46万円41.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピアマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピアマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.69m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.69m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンピアマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンピアマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファーピア | 710万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス住吉 | 910万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムテラス住吉町 | 731万円 〜 945万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| FORWEST住吉 | 414万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| ウインディア住吉町 | 412万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Greenコーポ | 517万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,347万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| 下井田マンション | 1,395万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン横田 | 771万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,054万円 〜 3,643万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| シュロス住吉 | 1,265万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビアビアンカマツヲマンション | 2,417万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上13階 / 全64戸 |
| コープ野村住吉橋 | 1,599万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市中区舟入本町20-5 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| 大手町コーポ | 515万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山下 | 574万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,535万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1,436万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| セゾン舟入 | 464万円 〜 866万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム舟入1 | 421万円 〜 772万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 665万円 〜 3,369万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築40年） 地上11階 / 全67戸 |
| コーポ大原 | 455万円 〜 707万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-14 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上野舟入ローレル2 | 514万円 〜 717万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン舟入 | 357万円 〜 630万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 685万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウイング本町 | 428万円 〜 734万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエ舟入 | 817万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール舟入中町 | 1,518万円 〜 2,660万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション万代橋 | 413万円 〜 592万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス加古町 | 1,211万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| LIETO舟入中町 | 627万円 〜 1,284万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
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