この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区住吉町3-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,041 万円 24.87m²の部屋
〜1,351 万円 25.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,041万円24.87m²の部屋42万円 / m²
〜1,351万円25.87m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区住吉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区住吉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,102万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,049万円 | 95.2% |
築25年(9年後) | 981万円 | 89.1% |
築30年(14年後) | 914万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,041万円 | 100% |
4年後(築20年) | 991万円 | 95.2% |
9年後(築25年) | 927万円 | 89.1% |
14年後(築30年) | 864万円 | 83.0% |
このマンションと、広島市中区住吉町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,041万円 (24.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,041万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.6万円24.87m²の部屋
〜6.49万円25.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドウ・メゾン住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97% 、 2年前→1年前:-1.70% 、 1年前→今年:5.52% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドウ・メゾン住吉は、広島県広島市中区住吉町を所在地とする地上6階建てマンションになります。2008年11月に竣工を迎えたマンションで、構造は耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。アクセスに関しては、路線バスの「住吉町」停留所が徒歩約3分、路面電車の広島電鉄3系統の鷹野橋駅が徒歩約9分の距離にそれぞれ設けられています。
マンション名称 | ドウ・メゾン住吉 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Laluna | 1,230万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
PisoSiesta | 1,454万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市中区加古町13-7 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラピュタすぎ | 1,174万円 〜 3,155万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバービュー加古町 | 1,258万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市中区加古町13-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ住吉レジデンス | 996万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,621万円 〜 6,214万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月(築15年) 地上20階 / 全158戸 |
ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,139万円 〜 4,904万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
グランドポレストーネ大手町 | 1,240万円 〜 3,601万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-22 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全38戸 |
グランドポレストーネ大手町弐番館 | 1,376万円 〜 3,601万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-18 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
メディオコート大手町 | 2,400万円 〜 4,212万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-29 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
スカイアーク51舟入中町 | 685万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
ペルソナ大手町 | 1,487万円 〜 2,030万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,149万円 〜 5,782万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全18戸 |
ソルヴェール舟入本町 | 1,182万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全60戸 |
サンシティ大手町 | 2,370万円 〜 5,566万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス舟入幸町 | 1,161万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-5 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全64戸 |
ジョイフルプラザ国泰寺 | 4,921万円 〜 6,451万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ミロワール舟入 | 1,616万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
グラビスコート舟入中町 | 965万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
サンシティ舟入幸町 | 2,608万円 〜 3,751万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェリスグランド舟入中町 | 1,267万円 〜 1,827万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全40戸 |
アクアシティ舟入中町 | 1,002万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アルル国泰寺 | 1,189万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
レジデンスメイ2 | 2,073万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-9 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイトバレー33 | 1,446万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラビスコート国泰寺 | 1,100万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー舟入川口町 | 3,401万円 〜 4,635万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
ライフメント平和大通り | 1,415万円 〜 4,430万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全24戸 |
リーベングランツ平和大通り | 1,033万円 〜 3,323万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全42戸 |
エイトバレー31 | 1,223万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
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