広島県広島市中区昭和町12-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1422ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで631ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで327ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで508ｍ」
6/7
【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで447ｍ」
7/7山下ビル5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山下ビル5の売却に役立つ情報をチェック！
山下ビル5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
20m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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419万円 （32万円 / m²） 13.23m²の部屋
〜1,756万円 （41万円 / m²） 42.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
山下ビル5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.36%、 2年前→1年前：3.89%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.28万円 / 月 13.23m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 42.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山下ビル5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山下ビル5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンハイツ昭和 | 812万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,225万円 〜 2,373万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,391万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ新庄 | 1,199万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市中区昭和町4-26 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS竹屋町 | 703万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスクレイン | 877万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-12 |
1978年3月（築48年） 地上7階 / 全10戸 |
| コーポ山本 | 590万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 林コーポ | 697万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 537万円 〜 993万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,514万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全55戸 |
| NIKKEI南竹屋1 | 1,451万円 〜 8,029万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-12 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 342万円 〜 501万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築47年） 地上10階 / 全51戸 |
| グレイス緑陽 | 862万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築46年） 地上7階 / 全11戸 |
| 江島マンション | 1,288万円 〜 1,725万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシャイン29 | 487万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市中区富士見町9-8 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全33戸 |
| ベルクール富士見町 | 581万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| 富士見ハイツ | 714万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 849万円 〜 1,179万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,590万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンボール国泰寺 | 747万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築46年） 地上10階 / 全84戸 |
| NYハイム | 1,005万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-13 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート西平塚 | 514万円 〜 1,717万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-20 |
1980年4月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 日吉マンション | 1,530万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,126万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築46年） 地上13階 / 全51戸 |
| ルセアン千田町 | 1,829万円 〜 3,113万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,650万円 〜 2,751万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ平塚 | 944万円 〜 1,384万円 | 広島県広島市中区西平塚町10-20 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンピア中央 | 448万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-16 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,161万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 621万円 〜 1,874万円 | 広島県広島市中区三川町10-23 |
1980年3月（築46年） 地上9階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山下ビル5 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区昭和町12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/14
1LDK 2階
2/14
1LDK 3階
3/14
1K 3階
4/14
1R 4階
5/14
1K 4階
6/14
2DK 5階
7/14
1LDK 5階
8/14
1LDK 5階
9/14
1LDK 6階
10/14
1LDK 6階
11/14
1K 6階
12/14
1R 7階
13/14
1LDK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1980年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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