広島県広島市中区堺町2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,116 万円 29.91m²の部屋
〜2,938 万円 61.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【外観】オススメ単身マンション
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】眺望良好♪
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【周辺】スーパー「スパーク堺町店まで370ｍ」
6/13
【周辺】コンビニ「ファミリーマート堺町二丁目店まで162ｍ」
7/13
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1522ｍ」
8/13
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ中広通り店まで814ｍ」
9/13
【周辺】ホームセンター「エディオン堺町店まで171ｍ」
10/13
【周辺】病院「医療法人社団正岡病院まで465ｍ」
11/13
【周辺】郵便局「広島十日市郵便局まで428ｍ」
12/13
【周辺】銀行「もみじ銀行堺町支店まで223ｍ」
13/13ティアラ堺町の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,116万円 （37万円 / m²） 29.91m²の部屋
〜2,938万円 （48万円 / m²） 61.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.91m²の部屋の場合 | 61.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,116万円 | 2,938万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万4,280円 | 103万5,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万4,280円 | 107万5,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,067万7,108円 | 2,829万9,816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区堺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 800万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 754万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,116万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 1,051万円 |
このマンションと、広島市中区堺町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (29.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
ティアラ堺町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,116万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 29.91m²の部屋
〜
12.65万円 / 月 61.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティアラ堺町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラ堺町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 7階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ堺町 | 1,006万円 〜 3,060万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベルテコアミ | 905万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市中区小網町7-29 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパスリバーサイド堺町 | 2,589万円 〜 5,242万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全8戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,275万円 〜 1,879万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロアール榎町 | 937万円 〜 5,226万円 | 広島県広島市中区榎町10-7 |
2000年4月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,369万円 〜 4,339万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| プレステージ榎町 | 1,321万円 〜 3,365万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルミエール堺町 | 1,172万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| カーサ土橋 | 1,220万円 〜 1,840万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第6メゾン榎町 | 1,529万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市中区榎町6-13 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソレイル小田 | 2,450万円 〜 4,085万円 | 広島県広島市中区榎町2-3 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| グロリアス十日市 | 1,426万円 〜 2,926万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| メゾン石川 | 1,302万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市中区榎町2-23 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレイス十日市 | 1,630万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコートニシムラ | 1,146万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ | 2,918万円 〜 4,334万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平和大通り | 819万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 806万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築28年） 地上10階 / 全79戸 |
| ペプリエール堺町 | 1,277万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-2 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 846万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴレタカスギ | 1,458万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート天満町 | 2,250万円 〜 4,349万円 | 広島県広島市西区天満町19-16 |
1999年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,229万円 〜 4,849万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| サングリーン平和公園 | 2,383万円 〜 3,587万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FeliceArima | 1,387万円 〜 1,971万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス十日市 | 1,210万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ポートミズキ | 1,009万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール舟入 | 1,139万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PALAIS辻本 | 1,167万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプライム | 1,259万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市西区上天満町11-15 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ティアラ堺町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区堺町2丁目5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/14
1DK 2階
2/14
1DK 3階
3/14
1DK 3階
4/14
1LDK 3階
5/14
1DK 4階
6/14
1DK 4階
7/14
1DK 5階
8/14
1DK 6階
9/14
1LDK 6階
10/14
1DK 7階
11/14
1DK 7階
12/14
2LDK 8階
13/14
1LDK 8階
14/14| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、角地、南道路、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、公園 400ｍ以内
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区堺町2丁目5-12【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2000年11月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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