広島県広島市中区堺町2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,803 万円 57.1m²の部屋
〜2,880 万円 71.5m²の部屋
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【外観】ハイツ西翠園 外観
1/5
【エントランス】エントランスホール
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】フジ 小網店：徒歩4分（約270ｍ）
4/5
【周辺】ファミリーマート 堺町二丁目店：徒歩2分（約140ｍ）
5/5ハイツ西翠苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ西翠苑の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ西翠苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
71.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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1,803万円 （32万円 / m²） 57.1m²の部屋
〜2,880万円 （40万円 / m²） 71.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.1m²の部屋の場合 | 71.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,803万円 | 2,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万990円 | 101万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万990円 | 105万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,732万5,933円 | 2,774万1,578円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツ西翠苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ西翠苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,350万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,490万円 | 67.36m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,499万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 2,590万円 | 67.36m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 2,690万円 | 67.36m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 2,780万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,050万円 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 830万円 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,080万円 | 60.48m² | 3DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,150万円 | 60.48m² | 3DK / 7階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 1,280万円 | 60.48m² | 3DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,803万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 57.1m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ西翠苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ西翠苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 57.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.25m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピアー白樺 | 321万円 〜 919万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-27 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全52戸 |
| ルーベ堺町 | 603万円 〜 788万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-11 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションシバタ | 655万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,415万円 〜 3,090万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全9戸 |
| 十日市ビル2 | 1,072万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市中区榎町1-10 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコーポ土橋 | 697万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市中区土橋町6-24 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| コープ野村土橋 | 1,383万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
| アイレスト堺町 | 1,520万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-7 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン三崎 | 1,447万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-5 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,465万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全22戸 |
| ドリームコーポ平和苑 | 781万円 〜 2,728万円 | 広島県広島市中区河原町1-27 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全1戸 |
| アスプロパラティ'83 | 339万円 〜 595万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| 森田共同住宅 | 1,536万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-3 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンボール河原町 | 1,470万円 〜 2,673万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,321万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築45年） 地上9階 / 全16戸 |
| 十日市ガーデンハイツ | 995万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| エイトビル広瀬 | 665万円 〜 935万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-27 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン81 | 1,334万円 〜 2,611万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-24 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス木野川 | 1,327万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター舟入 | 1,807万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月（築47年） 地上11階 / 全108戸 |
| 平岡ファミリー十日市 | 848万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全5戸 |
| シャトー杉本 | 1,143万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-8 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| コープ野村本川 | 2,298万円 〜 3,399万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-8 |
1982年8月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,604万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| 観舟マンション | 1,785万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ古田 | 658万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-12 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャンボール加古町 | 450万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全33戸 |
| 平和コーポ | 1,526万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン幸 | 953万円 〜 1,300万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-3 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンタツミ | 751万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目5-25 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ西翠苑 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区堺町2丁目4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 5階
2/4
2SLDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1981年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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