価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区堺町2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,528 万円 57.1m²の部屋
〜2,606 万円 71.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,528万円 57.1m²の部屋 27万円 / m²
〜2,606万円 71.5m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ西翠苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,050万円 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 830万円 | 57.26m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,080万円 | 60.48m² | 3DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,150万円 | 60.48m² | 3DK / 7階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 1,280万円 | 60.48m² | 3DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,528万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.55万円 57.1m²の部屋
〜10.71万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ西翠苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ西翠苑 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピアー白樺 | 275万円 〜 843万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-27 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全52戸 |
| マンションシバタ | 481万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,399万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 十日市ビル2 | 1,045万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市中区榎町1-10 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコーポ土橋 | 764万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区土橋町6-24 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| コープ野村土橋 | 1,382万円 〜 2,688万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全35戸 |
| アイレスト堺町 | 1,457万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-7 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン三崎 | 1,368万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,549万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドリームコーポ平和苑 | 756万円 〜 2,684万円 | 広島県広島市中区河原町1-27 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'83 | 328万円 〜 622万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森田共同住宅 | 1,489万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-3 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンボール河原町 | 1,481万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイド中村 | 441万円 〜 2,571万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目3-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,341万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| 十日市ガーデンハイツ | 840万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-1 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全68戸 |
| エイトビル広瀬 | 663万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-27 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン81 | 1,303万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-24 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス木野川 | 1,314万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター舟入 | 1,810万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月（築45年） 地上11階 / 全50戸 |
| 平岡ファミリー十日市 | 822万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全5戸 |
| シャトー杉本 | 1,103万円 〜 1,482万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-8 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| コープ野村本川 | 1,810万円 〜 2,807万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-8 |
1982年8月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,588万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全20戸 |
| 観舟マンション | 1,754万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ古田 | 638万円 〜 1,551万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-12 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール加古町 | 404万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| 平和コーポ | 1,490万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン幸 | 1,217万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-3 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンタツミ | 752万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目5-25 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
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