広島県広島市中区十日市町2丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,308 万円 41.14m²の部屋
〜2,516 万円 62.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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7/7コーポサンシャイン81の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,308万円 （32万円 / m²） 41.14m²の部屋
〜2,516万円 （40万円 / m²） 62.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.14m²の部屋の場合 | 62.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,308万円 | 2,516万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万7,640円 | 89万6,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万7,640円 | 93万6,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,253万8,280円 | 2,422万1,690円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポサンシャイン81周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 41.14m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 62.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポサンシャイン81の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポサンシャイン81が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平岡ファミリー十日市 | 835万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全5戸 |
| シャトー杉本 | 1,122万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-8 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 十日市ガーデンハイツ | 997万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| コープ野村本川 | 2,306万円 〜 3,351万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-8 |
1982年8月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| 森田共同住宅 | 1,513万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-3 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイトビル広瀬 | 660万円 〜 918万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-27 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十日市ビル2 | 1,058万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市中区榎町1-10 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン三崎 | 1,358万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-5 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイレスト堺町 | 1,432万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-7 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーベ堺町 | 561万円 〜 729万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-11 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピアー白樺 | 315万円 〜 904万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-27 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイツ西翠苑 | 1,793万円 〜 2,870万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-11 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハイツ古田 | 651万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-12 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| ホワイトコーポ土橋 | 728万円 〜 1,579万円 | 広島県広島市中区土橋町6-24 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| マンションシバタ | 675万円 〜 1,570万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村土橋 | 1,379万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾン幸 | 1,000万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-3 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンタツミ | 743万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目5-25 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,469万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全22戸 |
| ドリームコーポ平和苑 | 768万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市中区河原町1-27 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全1戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,369万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全9戸 |
| コーポ吉田 | 643万円 〜 5,552万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目7-17 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| バルミー横川 | 1,383万円 〜 4,876万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-7 |
1981年6月（築46年） 地上13階 / 全77戸 |
| シャンボール河原町 | 1,471万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイトビル6 | 1,189万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市西区横川新町12-11 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトビル横川新町 | 1,048万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市西区横川新町12-13 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,654万円 〜 3,372万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| 中広ハイム | 530万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目8-8 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| パイオニアハイツ | 1,124万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市西区横川新町15-29 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパー楠木 | 680万円 〜 865万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-9 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポサンシャイン81 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区十日市町2丁目7-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/5
2DK 3階
2/5
3DK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、都市ガス、排水その他、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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