価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区小町5-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
575万円16m²の部屋36万円 / m²
〜818万円19m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.15万円16m²の部屋
〜4.15万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセントコマチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセントコマチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2021年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2010年1月〜2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2010年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレセントコマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセントコマチ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区小町5-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで897ｍ」
【周辺】スーパー「フレッシュマートマミーまで490ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ小町店まで278ｍ」
【周辺】小学校「広島市立袋町小学校まで640ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース小町 | 504万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市中区小町6-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート小町 | 800万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市中区小町6-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バウハウス小町 | 551万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポール小町 | 777万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市中区小町5-1 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイアパレス小町 | 1,823万円 〜 3,505万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築37年） 地上14階 / 全59戸 |
| 山茱萸ビルカルム小町 | 1,633万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市中区小町8-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルービンス中町 | 672万円 〜 5,546万円 | 広島県広島市中区中町5-16 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ大手町 | 783万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| FeliceNakamachi | 599万円 〜 887万円 | 広島県広島市中区中町4-19 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシティ国泰寺 | 922万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DICEビル大手町1 | 552万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| 藤和中町ホームズ | 4,810万円 〜 5,720万円 | 広島県広島市中区中町3-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 525万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファミール関 | 602万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市中区富士見町12-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステータスイン三川町 | 549万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市中区三川町6-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピネードマンション | 980万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市中区富士見町16-20 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AMENITY富士見町 | 1,058万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区富士見町10-4 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション紙屋町 | 2,507万円 〜 4,741万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-4 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| Brillo竹屋 | 501万円 〜 795万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン国泰寺 | 1,973万円 〜 2,693万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライフメント国泰寺 | 848万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全6戸 |
| Esperanza宝町 | 741万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス宝町 | 766万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 673万円 〜 2,097万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| アーバイン | 581万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スバル竹屋町 | 910万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-12 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルナルドハイツ | 539万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル8 | 552万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-10 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| YYビル宝町 | 601万円 〜 925万円 | 広島県広島市中区宝町7-23 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドYNY | 835万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市中区中島町9-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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