広島県広島市中区大手町2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,462 万円 49.77m²の部屋
〜5,376 万円 88.16m²の部屋
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ライオンズマンション紙屋町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,462万円 （49万円 / m²） 49.77m²の部屋
〜5,376万円 （61万円 / m²） 88.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.77m²の部屋の場合 | 88.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,462万円 | 5,376万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 87万8,460円 | 184万80円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 91万8,460円 | 190万80円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,369万5,318円 | 5,185万1,016円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション紙屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション紙屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,180万円 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 3,480万円 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 3,750万円 | 49.77m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,462万円 |
| 買取 | 1,477万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 49.77m²の部屋
〜
18.09万円 / 月 88.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション紙屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション紙屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 88.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルービンス中町 | 655万円 〜 5,614万円 | 広島県広島市中区中町5-16 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FeliceNakamachi | 581万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市中区中町4-19 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 483万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| カルチェ大手町 | 910万円 〜 5,154万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全25戸 |
| クレセントコマチ | 536万円 〜 829万円 | 広島県広島市中区小町5-18 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和中町ホームズ | 4,714万円 〜 5,789万円 | 広島県広島市中区中町3-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パンセ | 691万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市中区中島町9-29 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| グレース小町 | 492万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区小町6-27 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドYNY | 991万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市中区中島町9-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バウハウス小町 | 536万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート小町 | 787万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市中区小町6-33 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポール小町 | 760万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市中区小町5-1 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全81戸 |
| DICEビル大手町1 | 541万円 〜 791万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| ステータスイン三川町 | 535万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市中区三川町6-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイブル・ドイ | 587万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市中区加古町2-21 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| ベルマリオ本川公園 | 1,804万円 〜 4,698万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-2 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山茱萸ビルカルム小町 | 1,608万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市中区小町8-5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユリ八丁堀 | 551万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市中区八丁堀11-24 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,103万円 〜 4,241万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| 田室ビル3 | 1,518万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目5-23 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールコート | 631万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-2 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジョイフル河原町 | 537万円 〜 797万円 | 広島県広島市中区河原町6-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド加古町 | 669万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市中区加古町7-15 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| M.Kコーポ | 600万円 〜 1,587万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-22 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビルドレン | 1,335万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-21 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 十日市レスト | 845万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目5-18 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ河原町 | 553万円 〜 810万円 | 広島県広島市中区河原町6-23 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンスかこまち | 573万円 〜 744万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AshiyaVividToukaichi | 1,233万円 〜 3,723万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-31 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マスノコーポ | 628万円 〜 817万円 | 広島県広島市中区加古町8-10 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション紙屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町2丁目5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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