広島県広島市中区光南2丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,067 万円 36.45m²の部屋
〜1,914 万円 51.63m²の部屋
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1,067万円 （29万円 / m²） 36.45m²の部屋
〜1,914万円 （37万円 / m²） 51.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.45m²の部屋の場合 | 51.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,067万円 | 1,914万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万8,110円 | 69万7,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万8,110円 | 73万7,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,020万7,876円 | 1,839万4,921円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイゴマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 36.45m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 51.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー中野 | 613万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市中区光南1丁目16-23 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉島ハイツ | 627万円 〜 842万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション舟入南 | 882万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目20-3 |
1985年9月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| 松村マンション | 1,429万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,046万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全72戸 |
| 第2住田マンション | 1,611万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舟入プラザ | 1,184万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目5-18 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 吉島パークマンション | 1,345万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシュ住田 | 1,656万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目6-35 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ高浦 | 1,233万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ舟入南 | 587万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本レヂデンス | 1,132万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン横田 | 821万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南千田 | 1,390万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| ウインディア住吉町 | 439万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムテラス住吉町 | 755万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン舟入 | 403万円 〜 690万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファーピア | 753万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピアマンション | 248万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,366万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| 聖コーポ | 1,674万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ大原 | 518万円 〜 753万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-14 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーMY | 912万円 〜 3,374万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,124万円 〜 4,029万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハイネス住吉 | 974万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン千田町 | 1,705万円 〜 3,642万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-16 |
1985年10月（築41年） 地上15階 / 全140戸 |
| 美笠マンション | 1,193万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイネス観音 | 519万円 〜 746万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ南観音 | 1,381万円 〜 1,863万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全11戸 |
| ウイング本町 | 487万円 〜 781万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイゴマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区光南2丁目3-31
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区光南2丁目3-31【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1984年1月(築43年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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