価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区光南1丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
602 万円 20m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
602万円20m²の部屋30万円 / m²
〜3,613万円94.92m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.2万円20m²の部屋
〜16.23万円94.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジェンド光南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド光南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 94.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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レジェンド光南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジェンド光南 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区光南1丁目13-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「マルシェー光南店まで149ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ光南店まで334ｍ」
【周辺】ドラックストア「ザグザグ光南店まで315ｍ」
【周辺】小学校「広島市立吉島東小学校まで627ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉島ハイツ | 593万円 〜 735万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル21 | 558万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 松村マンション | 1,299万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド吉島 | 502万円 〜 618万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山中 | 1,834万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,370万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全175戸 |
| エステート6光南 | 22万円 〜 653万円 | 広島県広島市中区光南2丁目20-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ponte吉島 | 375万円 〜 729万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-32 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ吉島 | 1,134万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目8-18 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベルPART1 | 1,207万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-26 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉島パークマンション | 1,379万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトーナカムラ | 736万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目1-4 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション舟入南 | 794万円 〜 1,119万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目20-3 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサントピア | 795万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市中区江波本町4-19 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| スカイハイツ宇品 | 2,016万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築38年） 地上13階 / 全101戸 |
| サーパス江波山公園 | 941万円 〜 1,513万円 | 広島県広島市中区江波南1丁目39-4 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全73戸 |
| Mビル2 | 421万円 〜 640万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mビル3 | 367万円 〜 579万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮 | 670万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市中区羽衣町10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入プラザ | 1,054万円 〜 1,726万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目5-18 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトルユニオン | 480万円 〜 660万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン江波 | 385万円 〜 635万円 | 広島県広島市中区江波本町16-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,270万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS | 1,390万円 〜 3,512万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-24 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムズレア千田町 | 993万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポラス | 617万円 〜 1,336万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LS羽衣 | 586万円 〜 729万円 | 広島県広島市中区羽衣町6-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン羽衣 | 493万円 〜 761万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-22 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン千田町 | 1,342万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,738万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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