価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区河原町6-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
529 万円 20.64m²の部屋
〜760 万円 21.12m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第三アビタシオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.12m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
529万円20.64m²の部屋26万円 / m²
〜760万円21.12m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 529万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.52万円20.64m²の部屋
〜4.13万円21.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第三アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三アビタシオン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】スーパー「GOGOやまぐちまで190ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島河原町店まで148ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1652ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで198ｍ」
【周辺】ホームセンター「エディオン河原町店まで217ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団曙会シムラ病院まで412ｍ」
【周辺】大学1「広島国際学院大学袋町キャンパスまで1201ｍ」
【周辺】郵便局「広島舟入町郵便局まで255ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス河原町 | 241万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン河原町 | 432万円 〜 699万円 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ河原町 | 515万円 〜 946万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 553万円 〜 891万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル河原町 | 452万円 〜 729万円 | 広島県広島市中区河原町6-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SKビル河原町 | 642万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| ホームズヤマグチ | 555万円 〜 1,359万円 | 広島県広島市中区河原町7-5 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,491万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション舟入 | 369万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和公園 | 633万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全28戸 |
| 河原町ハイツ | 602万円 〜 854万円 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセルマンション河原町 | 344万円 〜 540万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,247万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| パレ舟入 | 1,020万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふじわ | 1,371万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り2 | 584万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市中区土橋町6-16 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全61戸 |
| センテニアル舟入中町 | 470万円 〜 677万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-35 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニーハイム舟入 | 1,812万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
1986年11月（築39年） 地上14階 / 全124戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 287万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| 向田ビル2 | 497万円 〜 721万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス加古町 | 1,209万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ボイスビル4 | 469万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市中区土橋町2-21 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 中島町パークマンション | 1,624万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| レジデンスかこまち | 482万円 〜 683万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 1,005万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス土橋 | 402万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全99戸 |
| パールマンション万代橋 | 395万円 〜 589万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| スタープラザ舟入 | 753万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区舟入中町9-18 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| ボードウォーク観音 | 489万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| クレール舟入中町 | 1,414万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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