広島県広島市中区八丁堀1-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
394 万円 20m²の部屋
〜642 万円 27.5m²の部屋
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【地図】
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【周辺】ショッピングセンター「福屋八丁堀本店まで577ｍ」
7/7ヴェル八丁堀南館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェル八丁堀南館の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェル八丁堀南館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 450万円 |
20.29m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店営業部 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
27.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島西店 | ||||||
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394万円 （20万円 / m²） 20m²の部屋
〜642万円 （23万円 / m²） 27.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 27.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 394万円 | 642万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 357万1,590円 | 604万7,155円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴェル八丁堀南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェル八丁堀南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 370万円 | 22.33m² | 1R / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 390万円 | 20.29m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 350万円 | 20.29m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 480万円 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 320万円 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 428万円 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 380万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 480万円 | 30.29m² | 1R / 8階 | 2022年3月 |
| 500万円 | 22.33m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 388万円 | 19.87m² | 1R / -階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 920万円 | 40.72m² | 2DK / -階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 985万円 | 40.73m² | 2K / -階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 394万円 |
| 買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.77万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.81万円 / 月 27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェル八丁堀南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェル八丁堀南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 11階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.29m² | 1R / 10階 | 2023年8月〜2025年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.33m² | 1R / 7階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2025年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2025年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.29m² | 1R / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.29m² | 1R / 11階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2021年7月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 12階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 9階 | 2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.29m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.29m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.29m² | 1K / 11階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.29m² | 1K / 11階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.29m² | 1R / 6階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.29m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.29m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.29m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.87m² | 1R / -階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / -階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.87m² | 1R / -階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / -階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / -階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / -階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.78m² | 1DK / -階 | 2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / -階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.78m² | 1DK / -階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.78m² | 1DK / -階 | 2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / -階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / -階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / -階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.87m² | 1R / -階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.87m² | 1R / -階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.87m² | 1R / -階 | 2011年12月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープル八丁堀 | 612万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-26 |
1980年4月（築47年） 地上11階 / 全65戸 |
| メゾン京口門 | 1,401万円 〜 4,588万円 | 広島県広島市中区八丁堀5-22 |
1980年2月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| ブランカ幟町 | 3,901万円 〜 4,944万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-8 |
1979年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン上八丁堀 | 2,066万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-5 |
1981年4月（築46年） 地上10階 / 全87戸 |
| ロッコー上八丁堀グランドマンション | 1,083万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-4 |
1977年11月（築49年） 地上9階 / 全19戸 |
| 松田ハイツ八丁堀団地 | 1,280万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-28 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポエム八丁堀 | 904万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-8 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,000万円 〜 4,177万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン上幟 | 1,482万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全4戸 |
| 宏和9 | 1,405万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区幟町7-29 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポいづつ | 855万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小畑ビル2 | 1,306万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タックマンション幟町 | 1,956万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築48年） 地上9階 / 全20戸 |
| ポレスター京橋 | 1,585万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| 白樺マンション | 939万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市中区橋本町6-1 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泰久マンション | 920万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,456万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上大須賀コーポ | 439万円 〜 749万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 銀山町アパートメント | 1,130万円 〜 1,489万円 | 広島県広島市中区銀山町1-2 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全5戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,359万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全56戸 |
| 清水ホワイトハイム | 1,376万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市中区東白島町19-76 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 711万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,504万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カノープス銀山 | 652万円 〜 918万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート銀山町 | 1,135万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー銀山町グランドマンション | 1,864万円 〜 3,585万円 | 広島県広島市中区銀山町7-2 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 616万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1,597万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町 | 2,294万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市南区稲荷町3-11 |
1980年4月（築47年） 地上10階 / 全21戸 |
| 第三玉理マンション | 702万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区中町3-23 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェル八丁堀南館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区八丁堀1-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/21
1R 4階
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1R 4階
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1R 4階
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1R 6階
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1K 6階
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1R 7階
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1R 7階
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1R 7階
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1K 7階
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1R 8階
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1R 9階
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1R 10階
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1R 10階
14/21
1R 10階
15/21
1R 10階
16/21
1R 10階
17/21
1R 11階
18/21
1R 11階
19/21
1R 11階
20/21
1R 12階
21/21| 築年月（築年数） | 1979年6月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区八丁堀1-23【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 胡町駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1979年6月(築47年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーターほか
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