価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区上幟町7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,519 万円 53.09m²の部屋
〜4,467 万円 75.11m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リオプラザ上幟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
53.09m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
53.09m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,519万円53.09m²の部屋47万円 / m²
〜4,467万円75.11m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,519万円 |
| 買取 | 1,512万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.55万円53.09m²の部屋
〜13.79万円75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リオプラザ上幟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオプラザ上幟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 9階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 2DK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.09m² | 2DK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 2DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.09m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.09m² | 2DK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 14万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 15万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 14.6万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リオプラザ上幟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リオプラザ上幟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ＪＲ広島病院
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレクト縮景園 | 1,571万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市中区上幟町9-27 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴェルコート上幟 | 819万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市中区上幟町10-21 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス幟町 | 2,827万円 〜 3,909万円 | 広島県広島市中区幟町1-8 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| メゾンK | 794万円 〜 1,124万円 | 広島県広島市中区橋本町4-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ橋本町 | 2,372万円 〜 2,902万円 | 広島県広島市中区橋本町4-4 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタムロ | 757万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローリング京橋 | 633万円 〜 844万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトー幟町 | 1,224万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市中区幟町5-7 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラントハウス幟町 | 998万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市中区幟町5-16 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| ShirakawaHouse | 6,212万円 〜 7,518万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-12 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FUJIBUILD26 | 1,495万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市中区上幟町2-31 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| カーサ二葉の里 | 693万円 〜 905万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 698万円 〜 929万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| バルミープラザ八丁堀 | 1,391万円 〜 4,302万円 | 広島県広島市中区鉄砲町2-15 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| ガーデンビュー天野 | 3,375万円 〜 4,154万円 | 広島県広島市中区上幟町2-39 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンライト幟 | 1,690万円 〜 3,319万円 | 広島県広島市中区幟町10-11 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ西縮景園 | 1,579万円 〜 2,235万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Tクレスト | 961万円 〜 5,653万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| THEKAMINOBORI | 1,293万円 〜 3,535万円 | 広島県広島市中区上幟町1-15 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,252万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,366万円 〜 7,469万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全22戸 |
| 幟町WIN | 1,651万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市中区幟町12-14 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| グランディール猿猴橋 | 806万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・石川 | 959万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カルチェ佐川 | 955万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市中区銀山町6-8 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ランドマーク金屋町 | 1,149万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2,351万円 〜 4,534万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全73戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,128万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,782万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 2,219万円 〜 3,167万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全38戸 |
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