価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区上幟町5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,457 万円 57m²の部屋
〜6,235 万円 120m²の部屋
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
PEARL上幟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
80m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
63.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,457万円57m²の部屋43万円 / m²
〜6,235万円120m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,457万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.26万円57m²の部屋
〜21.9万円120m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PEARL上幟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPEARL上幟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 87.48m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 16万円 / 月 | 87.48m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 87.48m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 16万円 / 月 | 120.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 15万円 / 月 | 79.29m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 401万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PEARL上幟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PEARL上幟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで627ｍ」
【周辺】スーパー「おかず工房グランドタワー店まで441ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート上幟町店まで286ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ銀山店まで713ｍ」
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで504ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリアンローズ上幟 | 1,584万円 〜 4,141万円 | 広島県広島市中区上幟町5-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークリッジM・N | 825万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市中区上幟町5-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| 縮景園パークマンション | 3,963万円 〜 6,646万円 | 広島県広島市中区上幟町4-18 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャル上幟 | 660万円 〜 917万円 | 広島県広島市中区上幟町9-34 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ上幟町 | 1,325万円 〜 3,907万円 | 広島県広島市中区上幟町10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| カーサ和光 | 1,972万円 〜 5,479万円 | 広島県広島市中区上幟町2-44 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ広島 | 454万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-8 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| スカイコート橋本町 | 746万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市中区橋本町3-26 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| リバーサイド大須賀 | 2,433万円 〜 4,448万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-10 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| WhiTe広島駅前 | 573万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| セジュールハラ | 2,523万円 〜 3,800万円 | 広島県広島市中区幟町5-20 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボウリヴァージュ白島 | 797万円 〜 2,555万円 | 広島県広島市中区東白島町21-5 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センテニアル幟町 | 1,618万円 〜 3,889万円 | 広島県広島市中区橋本町6-14 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナビオナルト | 1,756万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市中区橋本町4-14 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・ヴィラージュ | 309万円 〜 470万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 729BLDG. | 981万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市中区鉄砲町7-29 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EFT二葉の里 | 625万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-45 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウトサイダー京橋 | 1,126万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市南区京橋町4-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 築地ハイツ | 1,461万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市中区幟町12-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PIER39 | 817万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市中区幟町10-27 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和京橋 | 548万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市南区京橋町6-13 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド杉岡 | 1,506万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市南区京橋町9-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール上田 | 1,129万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市南区京橋町9-13 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K&Sレジデンス | 822万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム白島 | 1,382万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市中区東白島町12-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム東白島 | 2,697万円 〜 3,381万円 | 広島県広島市中区東白島町13-9 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全21戸 |
| 第3中川コーポラス | 741万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| パインヒルズ東白島 | 1,126万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区東白島町13-26 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CASA東白島 | 689万円 〜 988万円 | 広島県広島市中区東白島町12-28 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| LaMaisondelaFleur | 2,657万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市中区東白島町10-16 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
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