価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区銀山町7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,219 万円 115.49m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,219万円115.49m²の部屋28万円 / m²
〜3,834万円115.49m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和銀山町ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 115.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,219万円 |
| 買取 | 1,932万円 〜 2,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.56万円115.49m²の部屋
〜20.18万円115.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和銀山町ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和銀山町ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区銀山町7-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・オンディーヌ | 415万円 〜 602万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| Kマンション | 693万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-14 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 429万円 〜 621万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全71戸 |
| センテニアル幟町 | 1,618万円 〜 3,889万円 | 広島県広島市中区橋本町6-14 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル比治山 | 672万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市南区比治山町1-6 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ金屋町 | 687万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市南区金屋町7-5 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 748万円 〜 6,631万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全104戸 |
| K&Sレジデンス | 822万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュールハラ | 2,523万円 〜 3,800万円 | 広島県広島市中区幟町5-20 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 築地ハイツ | 1,461万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市中区幟町12-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオマトバ | 613万円 〜 759万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-17 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| アウトサイダー京橋 | 1,126万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市南区京橋町4-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 729BLDG. | 981万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市中区鉄砲町7-29 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール広島 | 775万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 的場ハイツ | 773万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-19 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝町パークマンション | 774万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| シャトー芦矢 | 1,793万円 〜 4,498万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| GRADO鶴見 | 712万円 〜 974万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上幟町 | 3,203万円 〜 7,921万円 | 広島県広島市中区上幟町7-10 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全19戸 |
| リーベ鶴見町 | 646万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-22 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヒルズ上幟町 | 1,325万円 〜 3,907万円 | 広島県広島市中区上幟町10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネスモリカワ | 821万円 〜 1,137万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F-スタイル並木通り | 726万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市中区中町1-9 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴラン | 1,020万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町ホームズ | 2,153万円 〜 2,988万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,485万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 836万円 〜 3,550万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバン頼實 | 1,586万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローネ比治山 | 642万円 〜 879万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークリッジM・N | 825万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市中区上幟町5-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
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