価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区大手町5丁目16-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
711 万円 20m²の部屋
〜1,009 万円 22.68m²の部屋
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店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイレックス2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.68m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.68m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.68m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.68m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
711万円20m²の部屋36万円 / m²
〜1,009万円22.68m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.25万円20m²の部屋
〜5.32万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイレックス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイレックス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイレックス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイレックス2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「おかず工房鷹野橋店まで411ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1930ｍ」
【周辺】ドラックストア「中央ドラッグタカノ橋店まで213ｍ」
【周辺】役所「広島市役所まで727ｍ」
【周辺】郵便局「広島鷹野橋郵便局まで374ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大手町パーク・ホームズ | 2,692万円 〜 3,518万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| ステラ大手町 | 683万円 〜 3,815万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目9-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェニックスハウス | 529万円 〜 721万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目12-5 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャテロ住吉 | 612万円 〜 799万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ大手町 | 739万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-13 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスキムラ | 1,440万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 541万円 〜 919万円 | 広島県広島市中区住吉町18-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソフィアコート住吉 | 641万円 〜 954万円 | 広島県広島市中区住吉町12-2 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| 千田アベニュー | 613万円 〜 1,643万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'city千田町 | 1,948万円 〜 3,665万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-23 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全31戸 |
| Yビル3 | 1,071万円 〜 1,762万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-8 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハート大手町 | 1,045万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-16 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,361万円 〜 6,016万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| リビエール住吉 | 1,420万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市中区住吉町2-11 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウイング大手町 | 1,305万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-17 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール彩 | 1,152万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市中区住吉町7-16 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコダマ | 1,615万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ千田 | 622万円 〜 758万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| クォーレ羽衣 | 2,016万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-41 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ | 2,034万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カヤージ大手町 | 2,163万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コム・スペース大手町 | 2,371万円 〜 4,002万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-29 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,499万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| グレイス国泰寺 | 763万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-18 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル東千田 | 651万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バートンハウス | 1,166万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-9 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサNSコート | 957万円 〜 1,248万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,071万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全22戸 |
| ラフィーネ・パレ | 836万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート舟入本町 | 1,943万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
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