価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区大手町5丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
809 万円 30m²の部屋
〜3,451 万円 102m²の部屋
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店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
809万円30m²の部屋27万円 / m²
〜3,451万円102m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新明治橋マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,280万円 | 59.29m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,200万円 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 980万円 | 52.29m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 486万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.17万円30m²の部屋
〜11.3万円102m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新明治橋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新明治橋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.50m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 4DK / 5階 | 2011年4月 |
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新明治橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新明治橋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【周辺】セブンイレブン 広島大手町5丁目店？191m
【周辺】おかず工房 鷹野橋店？264m
【周辺】広島市立国泰寺中学校？943m
【周辺】広島市立千田小学校？1195m
| 築年月（築年数） | 1971年8月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)共立組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコーマンション国泰寺 | 880万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築52年） 地上11階 / 全34戸 |
| 大手町マンション | 1,210万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-27 |
1972年1月（築53年） 地上10階 / 全41戸 |
| 下野マンション | 388万円 〜 539万円 | 広島県広島市中区舟入幸町25-22 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入GNコーポラス | 516万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入コーポラス | 383万円 〜 625万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-18 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス舟入 | 1,174万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 千田マンション | 262万円 〜 406万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-7 |
1971年5月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション | 386万円 〜 514万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-8 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉島マンション | 429万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目11-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全31戸 |
| 舟入南マンション | 387万円 〜 555万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-7 |
1969年12月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 706万円 〜 973万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築52年） 地上10階 / 全36戸 |
| シーアイマンション広島 | 847万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-5 |
1972年7月（築53年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 三篠ハイム | 357万円 〜 452万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャインアイランド | 256万円 〜 2,678万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目2-13 |
1972年7月（築53年） 地上7階 / 全66戸 |
| 楠木マンション | 1,199万円 〜 4,664万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目14-10 |
1972年6月（築53年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 安芸コーポラス | 357万円 〜 516万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目4-16 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寿光マンション | 722万円 〜 911万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-40 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 鷹の羽マンション | 448万円 〜 838万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目19-10 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芸南マンション | 337万円 〜 512万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目6-21 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポリングバレイ | 390万円 〜 533万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-26 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| 長寿園マンション | 1,427万円 〜 2,670万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築52年） 地上13階 / 全204戸 |
| シャトーブラン | 1,068万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市東区光が丘10-7 |
1971年4月（築54年） 地上7階 / 全22戸 |
| 牛田コータース | 495万円 〜 1,805万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16 |
1972年4月（築53年） 地上9階 / 全83戸 |
| 光町ファミリーマンション | 369万円 〜 532万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-22 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三滝コーポラス | 1,083万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン三篠 | 538万円 〜 809万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目9-16 |
1970年6月（築55年） 地上6階 / 全21戸 |
| 東雲ハイツ | 349万円 〜 462万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目21-10 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東雲翠苑 | 565万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全33戸 |
| 日商岩井牛田マンション | 915万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全123戸 |
| 古江マンション | 645万円 〜 804万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目686-1 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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