広島県広島市中区榎町10-7
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
940 万円 23.64m²の部屋
〜5,273 万円 94.22m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
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【周辺】
4/4ロアール榎町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロアール榎町の売却に役立つ情報をチェック！
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940万円 （40万円 / m²） 23.64m²の部屋
〜5,273万円 （56万円 / m²） 94.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市中区榎町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 703万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 662万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 940万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 886万円 |
このマンションと、広島市中区榎町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (23.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 35万円 / m² |
ロアール榎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：4.44% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 23.64m²の部屋
〜
21.07万円 / 月 94.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアール榎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール榎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンツェルトシティ榎町 | 1,252万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレステージ榎町 | 1,341万円 〜 3,787万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| 第6メゾン榎町 | 1,609万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市中区榎町6-13 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソレイル小田 | 2,458万円 〜 4,137万円 | 広島県広島市中区榎町2-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| グロリアス十日市 | 1,429万円 〜 2,951万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| メゾン石川 | 1,307万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市中区榎町2-23 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレイス十日市 | 1,634万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ堺町 | 1,070万円 〜 3,586万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパスリバーサイド堺町 | 2,562万円 〜 5,673万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,621万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全30戸 |
| ティアラ堺町 | 1,142万円 〜 3,382万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-12 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴレタカスギ | 1,462万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール堺町 | 1,221万円 〜 3,141万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| リベルテコアミ | 933万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区小網町7-29 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,214万円 〜 4,891万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| FeliceArima | 1,392万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,343万円 〜 4,675万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| プロヴァンス十日市 | 1,211万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 832万円 〜 3,747万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全79戸 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ | 2,827万円 〜 4,640万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PALAIS辻本 | 1,172万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペプリエール堺町 | 1,284万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-2 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FKJ十日市 | 1,164万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-9 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ十日市 | 1,114万円 〜 4,513万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-5 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| サングリーン平和公園 | 2,397万円 〜 3,636万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| STAY-IN・NOSE | 1,297万円 〜 2,601万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-20 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプライム | 1,286万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市西区上天満町11-15 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート天満町 | 2,260万円 〜 4,289万円 | 広島県広島市西区天満町19-16 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平和大通り | 845万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| ディアメゾン十日市 | 1,080万円 〜 7,020万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-24 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロアール榎町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区榎町10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/23
1K 2階
2/23
1K 2階
3/23
1K 3階
4/23
1K 3階
5/23
1K 3階
6/23
1K 4階
7/23
1K 4階
8/23
1K 4階
9/23
1K 5階
10/23
1K 5階
11/23
1K 6階
12/23
1K 7階
13/23
1K 7階
14/23
1K 7階
15/23
1K 8階
16/23
1K 8階
17/23
1K 8階
18/23
1K 9階
19/23
1K 10階
20/23
1K 10階
21/23
1K 10階
22/23
3LDK 11階
23/23| 築年月（築年数） | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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