ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ロアール榎町

ロアール榎町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区榎町10-7

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

935 万円 23.64m²の部屋

5,292 万円 94.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4

ロアール榎町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロアール榎町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ロアール榎町7階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

23.64m² 1K 西 物件詳細
4階 ロアール榎町4階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

27.19m² 1K 西 物件詳細

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ロアール榎町は売ったらいくら?参考査定価格

935万円 (40万円 / m²) 23.64m²の部屋

5,292万円 (56万円 / m²) 94.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区榎町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区榎町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 687万円 100%
築30年(4年後) 648万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 935万円
4年後(築30年) 94.3% 882万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区榎町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

935万円 (23.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 34万円 / m²

ロアール榎町周辺の中古マンション価格推移情報

ロアール榎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:5.70%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 935万円
買取 561万円 〜 748万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロアール榎町は貸したらいくら?参考賃料

4.91万円 / 月 23.64m²の部屋

20.94万円 / 月 94.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロアール榎町の賃料掲載履歴(7件)

ロアール榎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール榎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 27.19m² 1K / 7階 2024年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年9月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2024年1月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2023年10月〜2023年11月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年7月
5.5万円 / 月 24.79m² 1K / 8階 2021年8月〜2021年11月
5.5万円 / 月 27.20m² 1K / 7階 2021年6月〜2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンツェルトシティ榎町 1,281万円 〜 2,056万円 広島県広島市中区榎町10-18 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
プレステージ榎町 1,390万円 〜 3,851万円 広島県広島市中区榎町9-11 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全25戸
第6メゾン榎町 1,739万円 〜 2,330万円 広島県広島市中区榎町6-13 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
ソレイル小田 2,446万円 〜 4,143万円 広島県広島市中区榎町2-3 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全9戸
グロリアス十日市 1,420万円 〜 2,953万円 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全50戸
メゾン石川 1,299万円 〜 1,935万円 広島県広島市中区榎町2-23 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全6戸
プレイス十日市 1,625万円 〜 2,448万円 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィネ堺町 1,153万円 〜 3,320万円 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 1999年10月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
エスパスリバーサイド堺町 2,739万円 〜 5,333万円 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全8戸
ライオンズマンション榎町 2,816万円 〜 3,405万円 広島県広島市中区榎町8-22 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全30戸
ティアラ堺町 1,227万円 〜 3,100万円 広島県広島市中区堺町2丁目5-12 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
リヴレタカスギ 1,455万円 〜 1,965万円 広島県広島市中区西十日市町9-11 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール堺町 1,268万円 〜 3,205万円 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 1999年9月(築27年)
地上8階 / 全26戸
リベルテコアミ 969万円 〜 1,611万円 広島県広島市中区小網町7-29 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
パークハウス十日市町 3,202万円 〜 4,899万円 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全70戸
FeliceArima 1,386万円 〜 2,000万円 広島県広島市中区西十日市町1-7 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
クイーンズパレス土橋 2,383万円 〜 4,679万円 広島県広島市中区土橋町4-24 1999年3月(築27年)
地上15階 / 全41戸
プロヴァンス十日市 1,203万円 〜 1,691万円 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全26戸
双葉ヒルズ堺町 866万円 〜 3,820万円 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全79戸
ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 2,879万円 〜 4,650万円 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
PALAIS辻本 1,168万円 〜 1,787万円 広島県広島市中区西十日市町2-19 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ペプリエール堺町 1,286万円 〜 1,807万円 広島県広島市中区堺町1丁目7-2 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
FKJ十日市 1,157万円 〜 1,583万円 広島県広島市中区十日市町2丁目10-9 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ十日市 1,108万円 〜 4,526万円 広島県広島市中区十日市町2丁目8-5 2001年11月(築25年)
地上8階 / 全39戸
サングリーン平和公園 2,406万円 〜 3,672万円 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
STAY-IN・NOSE 1,285万円 〜 2,581万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-20 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラプライム 1,312万円 〜 1,794万円 広島県広島市西区上天満町11-15 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルコート天満町 2,285万円 〜 4,378万円 広島県広島市西区天満町19-16 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ソレイユ平和大通り 880万円 〜 1,259万円 広島県広島市中区河原町2-16 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全32戸
ディアメゾン十日市 1,116万円 〜 7,231万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-24 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロアール榎町の売却に強い不動産会社 12社

ロアール榎町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロアール榎町から近い順に表示しています

ietoki株式会社
物件から
0.3
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
1.1
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.3
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社ひかりみらい
物件から
2.7
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.1
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
総合不動産販売株式会社
物件から
3.3
  • 広島県広島市南区段原4丁目9番9号
  • -

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(01)第011513号
株式会社日東リバティ
物件から
3.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社HI’s
物件から
283.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
677.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロアール榎町の物件概要

マンション名称 ロアール榎町
所在地
広島県広島市中区榎町10-7 地図を見る
交通
  • 広島電鉄2系統 / 本川町駅 徒歩7分(約559m)
  • 広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩4分(約320m)
  • 広島電鉄8系統 / 十日市町駅 徒歩4分(約320m)
  • 広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩3分(約220m)
  • 広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩5分(約375m)
  • 広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩9分(約662m)
  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩9分(約649m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロアール榎町1K2階間取り

    1K 2階

    1/23
  • ロアール榎町1K2階間取り

    1K 2階

    2/23
  • ロアール榎町1K2階間取り

    1K 2階

    3/23
  • ロアール榎町1K3階間取り

    1K 3階

    4/23
  • ロアール榎町1K3階間取り

    1K 3階

    5/23
  • ロアール榎町1K3階間取り

    1K 3階

    6/23
  • ロアール榎町1K4階間取り

    1K 4階

    7/23
  • ロアール榎町1K4階間取り

    1K 4階

    8/23
  • ロアール榎町1K4階間取り

    1K 4階

    9/23
  • ロアール榎町1K5階間取り

    1K 5階

    10/23
  • ロアール榎町1K5階間取り

    1K 5階

    11/23
  • ロアール榎町1K6階間取り

    1K 6階

    12/23
  • ロアール榎町1K7階間取り

    1K 7階

    13/23
  • ロアール榎町1K7階間取り

    1K 7階

    14/23
  • ロアール榎町1K7階間取り

    1K 7階

    15/23
  • ロアール榎町1K8階間取り

    1K 8階

    16/23
  • ロアール榎町1K8階間取り

    1K 8階

    17/23
  • ロアール榎町1K8階間取り

    1K 8階

    18/23
  • ロアール榎町1K9階間取り

    1K 9階

    19/23
  • ロアール榎町1K10階間取り

    1K 10階

    20/23
  • ロアール榎町1K10階間取り

    1K 10階

    21/23
  • ロアール榎町1K10階間取り

    1K 10階

    22/23
  • ロアール榎町3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    23/23
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月17日]

ロアール榎町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロアール榎町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロアール榎町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロアール榎町の売り時ですか?
ロアール榎町がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:5.70%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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