参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1,867万円 （43万円 / m²） 42.93m²の部屋
〜2,833万円 （58万円 / m²） 48.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ラ・ポール日出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：4.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,867万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 42.93m²の部屋
〜
9.85万円 / 月 48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ポール日出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ポール日出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.41m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク段原リバーコート | 3,183万円 〜 4,479万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-4 |
2014年4月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエールダンバラ | 1,516万円 〜 2,716万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-7 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| セントエクシア段原東 | 3,929万円 〜 5,777万円 | 広島県広島市南区上東雲町7-11 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| リーベ上東雲 | 1,061万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市南区上東雲町18-5 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| Domani | 1,575万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市南区上東雲町8-8 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ段原マークスフォート | 4,278万円 〜 6,474万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目13-11 |
2011年1月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドオーシャン3 | 3,140万円 〜 3,935万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目7-18 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドオーシャン2 | 1,944万円 〜 2,468万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目2-12 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| K38 | 1,364万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目2-12 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン山城 | 1,570万円 〜 4,016万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-19 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全38戸 |
| カーサセグラ | 2,265万円 〜 2,771万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-18 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンツェルトパーク段原弐番館 | 3,569万円 〜 4,198万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目12-25 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全38戸 |
| ディモーラソラティオ | 2,915万円 〜 4,230万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-6 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Dsquare | 1,801万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-10 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスフジオカ | 3,691万円 〜 4,803万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミールヤマサキ | 1,851万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 |
2011年10月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マルベニ段原南 | 1,883万円 〜 2,325万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-13-2 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| ポレスター段原プレミアム | 3,270万円 〜 4,161万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-17 |
2014年9月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| エクセルミーユー | 2,018万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市南区東荒神町3-25 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| リフレスロイヤルシティ2 | 816万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市南区荒神町1-12 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| アンヴェール比治山公園 | 3,755万円 〜 5,122万円 | 広島県広島市南区松川町6-12 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| グランディール東蟹屋 | 2,224万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-39 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ広島駅北口 | 1,651万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-14 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CLARTE | 2,012万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-19 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイステージ東雲 | 3,054万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-27 |
2014年4月（築12年） 地上13階 / 全37戸 |
| 平勝ビル17 | 1,504万円 〜 2,190万円 | 広島県広島市東区若草町10-15-2 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス広島駅前通り | 4,258万円 〜 7,407万円 | 広島県広島市南区稲荷町1-11 |
2013年11月（築13年） 地上19階 / 全108戸 |
| ピエール・ド・ロンサール | 1,245万円 〜 3,809万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-7 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全34戸 |
| ヴェルディ大州 | 3,271万円 〜 4,135万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-22 |
2010年11月（築16年） 地上13階 / 全64戸 |
| センチュリー大須 | 1,092万円 〜 1,489万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-68 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
RC造りの地上4階建てのマンションであるラ・ポール日出は、2012年9月に完成しました。同マンションは広島県広島市南区段原日出にあり、マンションから徒歩およそ2分の場所にある広島電鉄の上東雲町停留所から、バスで3分の広島電鉄5系統・段原一丁目駅が最寄りの駅となります。また、JR山陽本線も利用でき、徒歩およそ24分の距離にあります。
| マンション名称 | ラ・ポール日出 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原日出2丁目5-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 2階
2/5
2DK 3階
3/5
1LDK 3階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2012年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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