広島県広島市南区段原4丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
925 万円 30.48m²の部屋
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925万円 （30万円 / m²） 30.48m²の部屋
〜1,411万円 （41万円 / m²） 34.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.48m²の部屋の場合 | 34.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 925万円 | 1,411万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万1,250円 | 53万1,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万6,250円 | 57万1,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 883万7,571円 | 1,353万5,647円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴェルドミール鈴木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 30.48m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 34.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックスハイム | 1,321万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アストピア段原 | 2,210万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-17 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポラスみなり | 1,860万円 〜 3,082万円 | 広島県広島市南区段原3丁目7-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローテKatze | 1,128万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-18 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,932万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,605万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全36戸 |
| さだもりびるぢぃんぐ | 2,603万円 〜 3,915万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-26 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MyLittleMaison | 866万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
| U・Sグレー | 952万円 〜 1,434万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオートー | 1,271万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T-1 | 2,116万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市南区段原3丁目5-13 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイモンドN | 1,284万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-38 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 6,420万円 〜 7,658万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全4戸 |
| Queen'svilley | 2,973万円 〜 3,933万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 717万円 〜 939万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミーユ倉田 | 1,017万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| スタープラザ比治山公園 | 3,097万円 〜 3,813万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-12 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 769万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-19 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ段原 | 959万円 〜 2,765万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-29 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全84戸 |
| グリーンテラス宮内 | 1,547万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンA | 1,930万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-13 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス | 2,128万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-14 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズイシカワ | 3,250万円 〜 4,108万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-18 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール・ヒロ | 813万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市南区段原2丁目20-1 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| KSビルド | 1,741万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-7 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラY | 2,442万円 〜 3,095万円 | 広島県広島市南区段原1丁目7-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カームレスト・R | 2,899万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-9 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビレッヂアトム | 1,308万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目11-17 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム山田 | 1,152万円 〜 3,586万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FKタウン | 2,022万円 〜 3,005万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-14 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルドミール鈴木 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原4丁目15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/2
1DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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