広島県広島市南区段原3丁目22-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,647 万円 45.9m²の部屋
〜2,216 万円 52.5m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1390ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで557ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで324ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで715ｍ」
6/6アーバンハイム2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンハイム2の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンハイム2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
45.92m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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1,647万円 （36万円 / m²） 45.9m²の部屋
〜2,216万円 （42万円 / m²） 52.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
アーバンハイム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,647万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 45.9m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| U・Sグレー | 824万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,510万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾンオートー | 1,095万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MyLittleMaison | 777万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全65戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 981万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ比治山公園 | 2,988万円 〜 3,646万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-12 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 620万円 〜 807万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポラスみなり | 1,963万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市南区段原3丁目7-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイム | 1,392万円 〜 2,021万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Queen'svilley | 3,155万円 〜 4,130万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ段原 | 689万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジュネスモリカワ | 787万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローテKatze | 984万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T-1 | 1,837万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市南区段原3丁目5-13 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス宮内 | 1,337万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ倉田 | 876万円 〜 1,272万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-6 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルイモンドN | 1,356万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-38 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ段原 | 1,153万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-29 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全85戸 |
| グランシャリオK | 810万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-19 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 737万円 〜 5,409万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 5,533万円 〜 6,508万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全4戸 |
| グリーンヒルズイシカワ | 2,773万円 〜 3,518万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-18 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カームレスト・R | 2,520万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-9 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,262万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム山田 | 942万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-11 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| FKタウン | 2,105万円 〜 3,086万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-14 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラY | 2,098万円 〜 2,622万円 | 広島県広島市南区段原1丁目7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 827万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全82戸 |
| アイムス比治山 | 2,473万円 〜 3,606万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャンポール | 2,199万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンハイム2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原3丁目22-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/12
2DK 2階
2/12
2LDK 3階
3/12
2DK 3階
4/12
2DK 3階
5/12
2DK 3階
6/12
2DK 4階
7/12
2DK 5階
8/12
2DK 5階
9/12
2DK 5階
10/12
2DK 6階
11/12
2DK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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