参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで988ｍ」
3/7
【周辺】中学校「広島市立段原中学校まで1033ｍ」
4/7
【周辺】幼稚園・保育園「段原みみょう保育園まで492ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「私立進徳女子高校まで899ｍ」
6/7
【周辺】役所「広島市南区役所まで1173ｍ」
7/7FITSビル段原南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FITSビル段原南の売却に役立つ情報をチェック！
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591万円 （35万円 / m²） 17m²の部屋
〜733万円 （43万円 / m²） 17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
FITSビル段原南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：4.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.49万円 / 月 17m²の部屋
〜
3.97万円 / 月 17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FITSビル段原南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFITSビル段原南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2025年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー西山 | 774万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリミエール三郎丸 | 694万円 〜 848万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-7 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプランタン | 1,646万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーコート | 609万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヒルサイドヒジヤマ | 1,998万円 〜 3,648万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目18-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ段原南 | 463万円 〜 2,719万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 1,134万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ丸本 | 879万円 〜 1,252万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-10 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ広藤 | 1,279万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VITA89" | 552万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| FORWEST段原 | 582万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| Rice1st | 1,880万円 〜 6,191万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.イシダ | 591万円 〜 868万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,555万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 883万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン出汐 | 900万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサヒグチ | 1,442万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOWA | 934万円 〜 1,265万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目4-11 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,016万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-2 | 801万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 出汐レスト | 684万円 〜 1,135万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクダビル1 | 620万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴラン | 1,057万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 681万円 〜 6,302万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,388万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1990年3月（築36年） 地上9階 / 全38戸 |
| クローネ比治山 | 663万円 〜 968万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンローズ東雲 | 618万円 〜 779万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 407万円 〜 578万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクシス比治山 | 708万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-20 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| パピルス霞 | 674万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FITSビル段原南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原南1丁目10-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1R 2階
3/14
1K 3階
4/14
1R 3階
5/14
1K 4階
6/14
1K 4階
7/14
1K 5階
8/14
1R 5階
9/14
1K 5階
10/14
1R 6階
11/14
1K 7階
12/14
1K 7階
13/14
1K 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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