価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区皆実町1丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,723 万円 92m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,723万円92m²の部屋40万円 / m²
〜4,508万円92m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,723万円 |
| 買取 | 2,234万円 〜 2,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.19万円92m²の部屋
〜10.3万円92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルフォート皆実町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルフォート皆実町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
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ウェルフォート皆実町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：1.81% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルフォート皆実町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで2106ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島皆実1丁目北店まで220ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島翠町店まで727ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 635万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| シモンズ8 | 723万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sBミナミマチ1 | 2,672万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sBミナミマチ2 | 2,667万円 〜 3,305万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOMUSTK | 1,013万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sBミナミマチ3 | 2,667万円 〜 3,305万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| LUXES比治山 | 2,707万円 〜 3,366万円 | 広島県広島市南区比治山本町15-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全6戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 694万円 〜 3,622万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,074万円 〜 2,731万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイム昭和町 | 2,152万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市中区昭和町3-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタワー平野町 | 1,029万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市中区平野町11-29 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,555万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町ホームズ | 2,173万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| エターナル皆実 | 897万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-26 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー皆実 | 667万円 〜 3,460万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クープABE | 798万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 810万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 845万円 〜 3,595万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバン頼實 | 1,658万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベ鶴見町 | 674万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-22 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| REGALO壱番館 | 426万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンビル翠 | 685万円 〜 881万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 403万円 〜 687万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| ハイソサエティ宝町 | 663万円 〜 885万円 | 広島県広島市中区宝町6-21 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトー芦矢 | 1,689万円 〜 4,386万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| ヴィラ千田 | 616万円 〜 761万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビハーラ・千田 | 731万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルミヤジ | 591万円 〜 877万円 | 広島県広島市中区宝町10-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 1,980万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,646万円 〜 2,451万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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