この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市南区的場町2丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,000 万円 24.46m²の部屋
〜1,887 万円 35.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルアール国光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルアール国光の売却に役立つ情報をチェック!
ルアール国光の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルアール国光から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
最新の売却支援!経験と地域密着で実現!
・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!
不動産売買専門。(不動産売却特化店)
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ルアール国光の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
25m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,000万円24.46m²の部屋41万円 / m²
〜1,887万円35.41m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区的場町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市南区的場町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 880万円 | 100% |
築30年(3年後) | 842万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,000万円 | 100% |
3年後(築30年) | 957万円 | 95.7% |
このマンションと、広島市南区的場町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (24.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,000万円 |
買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.11万円24.46m²の部屋
〜8.61万円35.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルアール国光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルアール国光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルアール国光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:1.81% )
広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルアール国光 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで648m」
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで249m」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セブン/セブンきむら | 1,303万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-9 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル | 2,726万円 〜 4,035万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全2戸 |
パークハウス比治山公園 | 2,228万円 〜 3,613万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全42戸 |
RESIDIAヒジヤマコウエン | 868万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全82戸 |
アネックスフユキ | 1,300万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスヴィラY | 2,155万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市南区段原1丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズイシカワ | 2,911万円 〜 3,654万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-18 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FKタウン | 2,084万円 〜 2,967万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-14 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・デ・フルヤマ | 809万円 〜 1,191万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシアル琥珀 | 1,487万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-6 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
KSビルド | 1,525万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-7 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート段原 | 2,012万円 〜 4,804万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T'セリオ | 1,049万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポレスター金屋 | 804万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケイプ・バリー2 | 661万円 〜 874万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-9 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオK | 802万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-19 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム山田 | 1,021万円 〜 3,128万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ラ・プラージュ | 937万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市南区段原2丁目2-15 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全56戸 |
DICEbldg.的場町 | 1,259万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全3戸 |
サンビレッジ段原 | 1,135万円 〜 2,975万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-29 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全85戸 |
アカシア館 | 1,721万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市南区段原2丁目2-3 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カームレスト・R | 2,726万円 〜 3,459万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート・Nビル3 | 1,968万円 〜 6,162万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-36 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
ルイモンドN | 1,355万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-38 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン・S | 1,301万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-32 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パル・ソレイユ段原 | 1,217万円 〜 2,001万円 | 広島県広島市南区段原4丁目1-15 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドマーク金屋町 | 1,204万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SOLID.N | 1,376万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-31 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハート | 955万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-30 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T-1 | 1,955万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市南区段原3丁目5-13 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください