この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-33
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,688 万円 71.06m²の部屋
〜4,883 万円 71.06m²の部屋
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プルミエソレイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
71.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,688万円71.06m²の部屋52万円 / m²
〜4,883万円71.06m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新吉田東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,971万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,823万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,636万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,688万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,550万円 | 96.3% |
9年後(築30年) | 3,377万円 | 91.6% |
このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,688万円 (71.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,688万円 |
買取 | 2,213万円 〜 2,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.78万円71.06m²の部屋
〜15.61万円71.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
13.3万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
13.2万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
13.1万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12.9万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
13.2万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
11.8万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.9万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
12.9万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
13.2万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13.3万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
13.1万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.1万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
13.1万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
13.2万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
13.1万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
13.1万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
13.3万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
13万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12.6万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
12.7万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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プルミエソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルミエソレイユ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★外観★
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン横浜新吉田町貝塚店 330m
【周辺】ファミリーマート 420m
【周辺】イオンモール 570m
【周辺】ローヤルよつや新吉田店 880m
【周辺】ガスト 970m
【周辺】マクドナルド 新羽駅前店 1100m
築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンションアトレ港北綱島 | 3,798万円 〜 5,947万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目35-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島ウエスト | 1,273万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目46-7 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
オーキッドレジデンス港北綱島アネックス | 1,235万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45-25 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
ライフレビュー大倉山ウエスト | 3,260万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-15 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
グランディール | 1,245万円 〜 1,604万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1984-65 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペレウェステンベルク | 3,231万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1792 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
プライムコート | 1,161万円 〜 2,553万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1743 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ハックベリーG | 2,280万円 〜 5,096万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1734 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴェルエトアル | 2,371万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1699-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューマーク大倉山 | 1,198万円 〜 2,268万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目11-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
イーリス | 2,998万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1623 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
グリーンサラウンドシティ弐番街 | 1,251万円 〜 7,015万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ五番街 | 5,570万円 〜 7,416万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ四番街 | 4,130万円 〜 5,827万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ壱番街 | 4,386万円 〜 7,020万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全945戸 |
リスペック大倉山 | 1,835万円 〜 2,953万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンサラウンドシティ参番街 | 4,954万円 〜 6,594万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全945戸 |
プレジール | 1,767万円 〜 2,308万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1226 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
シエスタ大倉山 | 3,907万円 〜 5,181万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町938 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレネ大倉山 | 1,190万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
フィロンドール港北 | 2,059万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-18 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
グリーンメゾン | 1,616万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目5-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
MORA | 1,704万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目10-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリィパワーズレジデンス高田東 | 3,132万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目22-34 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セゾンマノワール | 2,734万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目11-14 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイティオン高田 | 1,849万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目24-43 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
フォンテーヌ綱島 | 3,974万円 〜 5,405万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-21 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
クロシェット綱島 | 1,433万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアパークスコンフォートスクエア | 4,642万円 〜 6,247万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全436戸 |
ヴィヴァン綱島 | 1,518万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
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