この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,835 万円 55.67m²の部屋
〜3,717 万円 58.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,835万円 55.67m²の部屋 51万円 / m²
〜3,717万円 58.38m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新吉田東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新吉田東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,127万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,096万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,835万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,807万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市港北区新吉田東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,835万円 (55.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス綱島弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
3,490万円 | 56.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,799万円 | 55.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,180万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,580万円 | 58.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
2,280万円 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,380万円 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
2,480万円 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,835万円 |
買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.26万円 55.67m²の部屋
〜11.84万円 58.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングレイス綱島弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス綱島弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】重厚感あふれるカッコ良いのエントランス。管理形態が良いので毎回綺麗になってます!
【駐車場】
【周辺】成城石井大倉山店まで1356m
【周辺】ローヤルよつや新吉田店まで1567m
【周辺】ライフ大倉山店まで1513m
【周辺】横浜市立新田小学校まで880m
【周辺】横浜市立新羽中学校まで1700m
【周辺】医療法人三星会大倉山記念病院まで2619m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピナス綱島弐番館 | 2,635万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目43-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
エスプラザ綱島 | 2,818万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-1 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
エルシャロン | 1,591万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2037-4 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
サンクレア綱島 | 2,650万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目25-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
綱島ハイム | 3,190万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目40-1 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全141戸 |
メイフェア大倉山西 | 3,070万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1781 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
クリオ綱島伍番館 | 2,726万円 〜 3,461万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目18-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
大倉山エステハイム第7 | 2,250万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1667-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスハイム | 2,033万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1739 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大倉山桜映ハイム | 1,217万円 〜 3,316万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-3 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパール綱島三番館 | 2,679万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町93 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス綱島壱番館 | 2,499万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目8-17 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴェルピア大倉山 | 3,385万円 〜 5,065万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全89戸 |
ルネスエスパシオ | 3,312万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1691-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
グランドールアキモト2 | 2,423万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1818 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
シエスタロワール | 2,642万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1693-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルアージュ大倉山 | 1,782万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全84戸 |
ハピネス飯田7 | 2,779万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町44-2 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
カムループスY・C | 2,157万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1721-4 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・リーブ | 2,852万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1293 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
アミスター | 2,847万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1617 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ新羽壱番館 | 2,848万円 〜 3,930万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1145-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス新横浜北 | 2,809万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町856 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
西山ペリグリン | 2,443万円 〜 4,740万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目25-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
プリオール綱島壱番館 | 823万円 〜 8,002万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-11 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
スカイパレス川原 | 3,391万円 〜 4,719万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-33 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパール綱島壱番館 | 1,770万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ソフィア大倉山エルグランデ | 4,501万円 〜 5,872万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目34-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大倉ヒルズ | 3,421万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目59-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エルム・アネックス | 2,987万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目2-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください