この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大豆戸町153-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,697 万円 56.64m²の部屋
〜4,395 万円 71.36m²の部屋
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店舗内観
売却査定は港北区内の戸建・マンション限定
当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
大倉山駅徒歩1分・創業30年超。メリットだけではなく、デメリットもお伝えし、的確なアドバイス、確実な仕事でご売却に導きます。
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不動産売却に自信があります!
東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
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全社員FP資格保有!安心の売却を実現!
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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1件1件のご相談を丁寧に対応致します!
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私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,697万円 56.64m²の部屋 48万円 / m²
〜4,395万円 71.36m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大豆戸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,038万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,979万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,697万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,644万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,697万円 (56.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンスラルジュ大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,899万円 | 56.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,280万円 | 56.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,650万円 | 56.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,790万円 | 56.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
3,580万円 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,890万円 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
2,680万円 | 56.64m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,280万円 | 56.64m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,697万円 |
買取 | 1,618万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.72万円 56.64m²の部屋
〜17.45万円 71.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミネンスラルジュ大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンスラルジュ大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町153-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
【周辺】
【周辺】
【周辺】横浜市立大綱中学校まで1166m、文武両道であり、生徒と先生の距離は近いが、しっかりと立場をわきまえての距離であり、保護者も先生と接しやすい。
【周辺】横浜市立菊名小学校まで1054m、熱心に指導してくれる先生が多く一生懸命さが伝わってきます。私立中学進学者が多い。
【周辺】森の樹保育園まで383m、都会の中でも、子どもたちが四季の彩りや恵みを感じながら生活できるように。広々した園庭は裸足で泥んこになって遊べる自然の土
【周辺】里見医院まで692m、内科 ・小児科 9:00~13:00 16:00~19:00 水・土曜AMのみ 臨時休診あり
【周辺】師岡打越公園まで539m、坂道の途中にある公園。遊具は・鉄棒・幼児用滑り台・ゴリラ型模型・健康器具(ぶら下がり)があります。
【周辺】市ノ坪公園まで704m、閑静な住宅地に囲まれた公園で、隣に自治会館がある。
【周辺】大倉山駅(東急東横線)まで715m、利便性・住環境・ブランド力の3拍子揃った横浜屈指の街。小中学校の評判も良く、子育てに適した環境です。
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ大倉山3 | 4,040万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町143-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
東急ドエルアルス大倉山東 | 3,784万円 〜 5,523万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町80 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール大倉山 | 3,270万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 3,699万円 〜 4,782万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア大倉山 | 1,217万円 〜 1,619万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全64戸 |
ヒルズ菊名 | 3,572万円 〜 5,867万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
ディグニコート大倉山ヒルズ | 3,784万円 〜 6,369万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町295 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全28戸 |
リーベスト大倉山 | 3,061万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町294-6 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全28戸 |
グランドメゾン大倉山 | 2,398万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目16-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズヒルズ大倉山 | 3,624万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目9-23 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
メリア・マローネ | 3,963万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアージュ大倉山 | 3,551万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町975-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ大倉山 | 4,421万円 〜 6,210万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町956 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
コスモ・パルティータ | 803万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町473 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
藤和シティコープ大倉山南 | 3,632万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町368 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
菊名パーク・ホームズ伍番館 | 2,888万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
菊名パーク・ホームズ四番館 | 2,318万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
サントーア菊名 | 2,811万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-5 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光優エアフォルク大倉山 | 1,113万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
ルート大倉山マンションB | 1,324万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台1-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル大倉山 | 3,858万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全54戸 |
大倉山東パーク・ホームズ | 2,583万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町121 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
大倉山ガーデンシティー | 2,363万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目42-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ビックヴァン大倉山 | 2,836万円 〜 4,826万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ナイスアーバン大倉山 | 3,700万円 〜 4,797万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目11-36 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
セントラルヒルズ菊名ノースイースト | 3,060万円 〜 3,913万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ガーデンコート大倉山 | 3,208万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町56-2 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルヒルズ菊名ノースウエスト | 3,083万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-4 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
セントラルヒルズ菊名サウスイースト | 1,670万円 〜 2,048万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
ナビウス大倉山 | 2,707万円 〜 6,260万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目56-22 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
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