この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,252 万円 69.66m²の部屋
〜5,289 万円 74.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,252万円69.66m²の部屋61万円 / m²
〜5,289万円74.3m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,131万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,050万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,252万円 | 100% |
2年後(築30年) | 4,168万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市港北区日吉本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,252万円 (69.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク.ハイム日吉本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
4,980万円 | 69.66m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,999万円 | 74.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,680万円 | 74.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,800万円 | 74.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
4,480万円 | 88.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,252万円 |
買取 | 2,551万円 〜 3,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.15万円69.66m²の部屋
〜18.01万円74.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク.ハイム日吉本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク.ハイム日吉本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
17.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
17.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
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パーク.ハイム日吉本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク.ハイム日吉本町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】3階建て低層マンションの最上階のお部屋です
【駐車場】
【地図】
【周辺】横浜市立駒林小学校まで徒歩2分 120m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・エクセレ日吉 | 1,601万円 〜 1,953万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目46-26 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートハウス日吉本町 | 4,286万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目65-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤルステージ日吉本町 | 3,852万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-7 |
1997年10月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
ペルレハイム日吉 | 1,745万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-12 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーハイム日吉 | 1,682万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-10 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション日吉西 | 2,634万円 〜 4,573万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミール日吉本町 | 3,092万円 〜 5,927万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目27-39 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン日吉本町 | 3,864万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全69戸 |
H&Aヒルズ | 1,165万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉ガーデニア | 2,945万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
エトワールモリ | 2,888万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目18-40 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス日吉 | 2,281万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-41 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズヒルズ日吉 | 3,419万円 〜 4,795万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目15-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズガーデン日吉台 | 2,753万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
日吉西パーク・ホームズ | 2,319万円 〜 2,764万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
日吉南パーク・ホームズ四番館 | 3,215万円 〜 4,991万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 3,081万円 〜 5,566万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
エスペリアW・日吉 | 3,175万円 〜 3,723万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
コープ日吉 | 2,698万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ニューウェルテラス池の里 | 1,774万円 〜 2,562万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全74戸 |
サンフラワー日吉 | 2,678万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・コスタ・パーク井田 | 3,811万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目29-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンレジデンスヤシマ | 2,225万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目42-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューウエルテラス第7日吉 | 1,672万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
マイキャッスル綱島 | 2,731万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-7 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
ブライトコーポ日吉・B | 1,346万円 〜 1,786万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アースコンセプト綱島 | 2,898万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目14-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
ブライトコーポ日吉・A | 1,523万円 〜 2,016万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
バルミー日吉 | 1,821万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全85戸 |
リバーフロントヤシマ | 1,607万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-19 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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