この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,559 万円 61.6m²の部屋
〜3,350 万円 64.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,559万円61.6m²の部屋42万円 / m²
〜3,350万円64.4m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,134万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,040万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,559万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,482万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,559万円 (61.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス日吉6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,430万円 | 61.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
2,430万円 | 61.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,559万円 |
買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.56万円61.6m²の部屋
〜12.44万円64.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス日吉6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス日吉6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス日吉6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス日吉6 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 |
交通 |
|
【外観】外観:東急東横線・目黒線、グリーンライン「日吉」駅徒歩16分
【外観】
【地図】地図:神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32
【周辺】外観:最上階の南向きで陽当り・眺望良好です
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LAHAINAコート21 | 1,090万円 〜 3,068万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
タウンハウス日吉 | 2,542万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目10-29 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日吉ガーデンハウス | 3,373万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ビッグヴァン日吉弐番館 | 2,716万円 〜 3,397万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,772万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パインクレスト日吉 | 1,265万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-1 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイス日吉7 | 2,605万円 〜 4,797万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ビューネ日吉 | 3,168万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ナイスステージ日吉ウイング | 3,141万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
ヴェルビュ日吉 | 3,833万円 〜 5,121万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-29 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
グランシティ日吉サウスガーデン | 3,416万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション日吉学園 | 3,130万円 〜 4,090万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目23-61 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
クリオ日吉弐番館 | 3,460万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-25 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
プラリヴィエール綱島 | 1,785万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,131万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズガーデン綱島 | 4,261万円 〜 6,724万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全87戸 |
グランデ夢見ヶ崎 | 2,743万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
ラフィネ日吉 | 1,168万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-25 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉東パーク・ホームズ | 3,567万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ソネット綱島 | 1,833万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
サンフラワー日吉 | 2,626万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャロル日吉 | 1,075万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-35 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース日吉 | 1,289万円 〜 1,622万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綱島第7 | 2,374万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
クレッセント綱島2 | 2,949万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
コスモ綱島東 | 2,544万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
ファミール日吉本町 | 3,092万円 〜 5,933万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目27-39 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル日吉 | 5,243万円 〜 6,571万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33-31 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ビッグヴァン新川崎 | 2,748万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目14-23 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ラフィネ日吉 | 3,869万円 〜 4,837万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目20-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
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