この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,358 万円 45.76m²の部屋
〜4,668 万円 72.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,358万円45.76m²の部屋52万円 / m²
〜4,668万円72.02m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,290万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,248万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 2,143万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 2,038万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,358万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,315万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 2,207万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 2,099万円 | 89.0% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,358万円 (45.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーフェ日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 65.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4,180万円 | 72.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,980万円 | 72.02m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
2,980万円 | 72.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,358万円 |
買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.01万円45.76m²の部屋
〜20.56万円72.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラーフェ日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーフェ日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
13万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
12万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
13万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
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グラーフェ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に完成したグラーフェ日吉は、神奈川県横浜市港北区日吉がその所在地となります。地上4階建て・RC構造の当マンションの最寄駅は東急東横線の日吉駅で、現地からは歩いて13分ほどの距離があります。なお、近隣地域には住宅が集まっているほか、慶應義塾大学日吉キャンパスなどがあります。また、道路については県道14号線が近くを通っています。
マンション名称 | グラーフェ日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミノス日吉 | 1,553万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン東陽日吉 | 1,113万円 〜 1,418万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目11-32 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
ボンズ日吉 | 2,150万円 〜 2,442万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス日吉ラ・フェイス | 2,928万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
グランノエル日吉ウィスティリア | 2,959万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
HYGGE | 1,540万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目23-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luire | 1,881万円 〜 2,180万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ファインフィールド | 1,365万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目32-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KS元住吉 | 1,552万円 〜 1,961万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目31-10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
ライオンズ日吉アーティスフォート | 4,544万円 〜 7,428万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
ビージェネティックマンション | 1,865万円 〜 5,148万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目38-4 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
WillVillage | 1,393万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5-7 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスK | 1,635万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CH-1913 | 2,414万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目24-17 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンハウス日吉アネックス | 1,536万円 〜 1,990万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラット日吉 | 2,200万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビエントハナ | 3,510万円 〜 4,416万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラージュ横浜日吉 | 1,832万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上3階 / 全50戸 |
ロイアル・ウィステリア・日吉 | 1,550万円 〜 1,932万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトウェル | 1,232万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目15-5 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ウェルス元住吉 | 1,938万円 〜 2,220万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
LUKE24 | 1,016万円 〜 1,291万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Arcadia.K | 1,901万円 〜 2,414万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナルシス日吉 | 915万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandReve2 | 1,433万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-30 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ-T | 1,568万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-33 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
元住吉アートフラッツ | 2,353万円 〜 7,738万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
グリシーヌ・フィーユ | 1,942万円 〜 2,305万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 3,904万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全166戸 |
ラ・シード日吉 | 1,414万円 〜 2,570万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
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