この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新羽町161-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,334 万円 62.17m²の部屋
〜5,142 万円 75.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,334万円62.17m²の部屋54万円 / m²
〜5,142万円75.21m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新羽町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新羽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,407万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,342万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,177万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,334万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,270万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 3,108万円 | 93.2% |
このマンションと、横浜市港北区新羽町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,334万円 (62.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ北新横浜伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,860万円 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2021年11月 |
3,280万円 | 70.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,980万円 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
3,699万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,080万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
3,590万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,334万円 |
買取 | 2,000万円 〜 2,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.4万円62.17m²の部屋
〜18.77万円75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ北新横浜伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ北新横浜伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
15万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
15.6万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
13.8万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
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クリオ北新横浜伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ北新横浜伍番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町161-1 |
交通 |
|
【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まりますよ。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成城石井 新横浜プリンスペペ店まで1363m、営業時間:8:00~23:00 直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、 などが手に入りやすいラインナップです。
【周辺】キュービックプラザ新横浜まで1319m
【周辺】横浜市立新羽中学校まで1087m、少し高台にあります。さわやかな風を感じながら、勉強、部活に励めます。少人数の学校なので先生と生徒の関係はアットホームです
【周辺】横浜市立新羽小学校まで1072m、学校教育目標 わたしがかがやき、みんながかがやく、新羽の子ども
【周辺】太尾保育園まで2119m、東急東横線、大倉山駅徒歩12分。閑静な住宅街の中にある保育園です。園庭には畑や実のなる樹木もあり、恵まれた環境です。
【周辺】
【周辺】新横浜駅前公園まで1022m、JR横浜線がバッチリ見られます。乗り物好きなお子さんとお出かけしたいスポットです。
【周辺】新横浜公園まで1149m、市内最大の運動公園。横浜国際総合競技場(日産スタジアム)の他、プール、野球場、テニスコートなど様々な運動施設があります。
【周辺】北新横浜駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)まで602m、駅周辺に複合商業施設がありお買い物に不自由しないですね。国際競技場の日産スタジアムへも最寄駅の一つです。
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマベーラ | 2,132万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町551 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全37戸 |
アリエッタパーム | 2,133万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町557 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
パロスOMK | 1,583万円 〜 2,084万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町542-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
コスモ北新横濱ステーションフロント | 3,207万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町660-4 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全82戸 |
グリシーナトーレ | 2,119万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-34 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セルアージュ新横浜パークサイド | 2,781万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
パークシティ新横浜 | 1,721万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
リナ新横浜 | 2,623万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アプリ新横浜 | 3,718万円 〜 5,083万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・北新横浜 | 1,555万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町770 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
菱和パレス新横浜駅前公園 | 3,700万円 〜 6,481万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-6 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全58戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,389万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
グリフィン新横浜・アリーナ前 | 1,389万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全62戸 |
グリフィン新横浜・参番館 | 1,298万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全71戸 |
グリフィン新横浜・弐番館 | 1,310万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-1 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
アールケープラザ新横浜2 | 2,323万円 〜 5,589万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-3 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
グレイス新横浜アクシス | 2,058万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-16 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
大倉山南ガーデンハウス | 4,531万円 〜 5,685万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
リシェ新横浜 | 4,137万円 〜 6,682万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
リシェ新横浜アネックス | 3,060万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シャロール港北 | 3,346万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町935 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
シエスタ大倉山 | 3,808万円 〜 5,140万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町938 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NEOSメイツ港北 | 3,405万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
グランチェルト大倉山 | 5,048万円 〜 8,182万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全323戸 |
神明館ニュ酒川 | 1,435万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1172-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 5,068万円 〜 6,576万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
グランドメゾン大倉山弐番館 | 5,091万円 〜 9,339万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
エクセル菊名 | 1,565万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
トゥー・ル・モンド新横浜 | 1,213万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-23 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,920万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください