この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,651 万円 43.38m²の部屋
〜4,342 万円 57.06m²の部屋
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グリーンネスト綱島東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
48.35m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
49m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,651万円43.38m²の部屋61万円 / m²
〜4,342万円57.06m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,849万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,797万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 2,665万円 | 93.5% |
築30年(12年後) | 2,533万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,651万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,602万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 2,480万円 | 93.5% |
12年後(築30年) | 2,357万円 | 88.9% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,651万円 (43.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,651万円 |
買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.13万円43.38m²の部屋
〜17.83万円57.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンネスト綱島東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンネスト綱島東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
14.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
14万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
14万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
14.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
14万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
14万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.2万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
14万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
13.6万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
13.3万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
13.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.7万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
13.1万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
13.3万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.1万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.2万円 / 月 | 49.12m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンネスト綱島東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンネスト綱島東は、2007年10月に竣工を迎え、建物構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採用した、地上5階建てのマンションです。神奈川県横浜市港北区綱島東にあり、東急東横線が乗り入れる綱島駅からは徒歩10分ほどで行くことができます。なお、周辺地域には、横浜市立綱島東小学校や綱島東3丁目公園といった施設が設けられています。
マンション名称 | グリーンネスト綱島東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】高級感のある外観
【エントランス】高床免震
【エントランス】オートロック完備
【駐車場】敷地内駐車場あり
【周辺】コンビニ「セブンイレブン横浜綱島東2丁目店まで363m」
【周辺】スーパー「まいばすけっと綱島東店まで444m」深夜12時までです!
【周辺】病院「医療法人三星会大倉山記念病院まで2119m」
【周辺】郵便局「横浜南綱島郵便局まで266m」
【周辺】銀行「みずほ銀行綱島支店まで869m」
【周辺】公園「綱島公園まで1135m」
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマシェルタ綱島 | 1,308万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
ステランテ綱島 | 1,701万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム匠 | 2,737万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・カトーレ | 2,535万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
グレーシアスクエア綱島 | 4,650万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全98戸 |
グレイスネスト綱島 | 3,602万円 〜 5,413万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目12-27 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
エスポワール7 | 2,645万円 〜 5,594万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモレジデンス綱島 | 2,841万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークスクエア綱島 | 4,684万円 〜 5,923万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全149戸 |
メゾンミタケ | 1,768万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NeoAxis綱島 | 1,928万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
アイディーコート日吉 | 3,631万円 〜 6,310万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
Brillia綱島idステーションフロント | 2,652万円 〜 6,418万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
アパートメンツ綱島 | 1,533万円 〜 4,307万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目5-5 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全120戸 |
ブリリアパークサイドツナシマ | 3,996万円 〜 8,412万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全77戸 |
ライフレビュー綱島東 | 3,139万円 〜 6,053万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
リビオ綱島 | 2,665万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
ヴェール3 | 1,452万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WESTPORT | 1,335万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
シェ・モア | 1,374万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
アドヴァンス・セキガ | 1,561万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目8-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサヴェデュータ | 2,475万円 〜 3,226万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
ラ・シード日吉 | 1,359万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
パークハウス日吉南 | 5,009万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
パインヒルズ | 2,995万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,541万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレージャ日吉2 | 1,738万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
グランエール綱島 | 2,956万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ナルシス日吉 | 868万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル横濱日吉 | 2,973万円 〜 4,900万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
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